Queda das taxas de
juros, baixa inflação e facilidade no crédito imobiliário são atrativos para
quem pretende investir ou comprar a casa própria
A pandemia ocasionada pela COVID-19, o novo
Coronavírus, desestabilizou a economia mundial. Desde a Grande Depressão, em
1929, o mundo não tinha visto uma crise financeira tão profunda e preocupante
como nos tempos atuais. Com a taxa Selic no menor patamar histórico, em 2,25%,
o cenário mudou e muitos investidores estão buscando nos imóveis uma forma mais
rentável e segura para aplicar o dinheiro neste momento.
De acordo com a última pesquisa da Associação dos
Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR)/BRAIN, o
preço médio do metro quadrado privativo dos apartamentos residenciais novos em
Curitiba teve alta de 17,8% em abril de 2020, em relação a abril de 2019,
chegando a uma média de R$ 8.961,00, ante um inflação (IPCA) de 2,39% para o
mesmo período. “Isso significa ganho real para o comprador e torna o imóvel
atrativo como opção de investimento”, ressalta o presidente da Ademi-PR,
Leonardo Pissetti.
Mesmo neste cenário de pandemia, durante o mês de
maio, a Rottas Construtora obteve o melhor resultado de vendas do ano até então
com um incremento de 60% nas vendas em relação a média mensal do primeiro
quadrimestre, superando todas às expectativas. "A Rottas oferece diversas
condições e facilidades para a compra da casa própria ou para quem quer
investir em imóveis de qualidade a um preço acessível", afirma Bernardo
Pasquini Cavassin, coordenador de novos negócios da Rottas.
De acordo com Cavassin, o objetivo do Governo em baixar
a taxa Selic é estimular o consumo das famílias por meio de credito acessível,
além de diminuir o custo de capital para financiamento de novos projetos,
incentivando o empreendedorismo e a geração de empregos. “Em 2015, a taxa Selic
estava em torno de 14,25% e, desde então, vem em uma decrescente. Investir em
imóveis é seguro. Hoje o aluguel tem uma taxa de retorno muito boa, em torno de
6% ao ano. Além da receita com aluguel, o valor dos imóveis tende a valorizar
com o passar dos anos, se tornando um investimento muito atrativo”.
A construção civil tem um papel fundamental na
economia e historicamente na sua retomada. “Cada milhão investido na construção
civil gera 40 empregos entre diretos e indiretos além de ter uma participação
entre 7,5 a 10% do PIB nacional”, complementa Paulo Rafael Folador, diretor
executivo da Rottas.
Mas por que este é o momento de investir em
imóveis, mesmo na pandemia?
Com a crise na saúde e na economia, o mercado
imobiliário está com várias oportunidades, além das taxas de juros reduzidas,
diversas facilidades como descontos e extensão do prazo de pagamento das
entradas. Também é uma ótima oportunidade para quem quer sair do aluguel e
conquistar a casa própria.
Home office veio pra ficar e muda o comportamento
do consumidor
Com a pandemia, muitas empresas e profissionais
tiveram que se adaptar a uma nova realidade, incluindo o home office. Ficar em
casa fez com que as pessoas reavaliassem suas moradias, aumentando a procura
por espaços que ofereçam mais conforto e comodidades. Os imóveis compactos, uma
tendência no segmento imobiliário, oferecem mais áreas comuns e soluções (mesmo
com espaços menores e preço reduzido) com a mesma qualidade de vida de imóveis
com valores mais altos.
“Algumas empresas estão adaptando seu modo de
trabalho e anunciaram que vão permanecer desse modo por tempo indeterminado.
Sendo assim, algo que foi muito repensado nessa crise foi a questão da
necessidade de você ter um lar que te agrade, que proporcione algum tipo de
individualidade, uma vez que, você passou a ficar muito tempo dentro de casa
com as pessoas”, comenta Paulo Rafael Folador, diretor executivo da Rottas.
Assim como outros segmentos, o setor da construção
civil também teve que se adaptar às mudanças para continuar fechando negócios,
mesmo durante a pandemia. Os corretores de imóveis tiveram que adotar outras
formas de vender, com atendimento online, vídeo chamada e redes sociais. “Nosso
time comercial passou a utilizar outras ferramentas para realizar atendimentos
como o tour virtual no apartamento decorado”, afirma Folador.
A Rottas oferece um programa especial para quem
quer investir em imóveis, com cotas de participação para alguns projetos. Os
rendimentos variam entre 15% e 20% ao ano. Mais informações, entre em contato
pelo e-mail ri@rottasconstrutora.com.br.
Rottas Construtora
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