Normas de
conduta ajudam a evitar possíveis conflitos e problemas com vizinhos e
funcionários
Pequenas atitudes no dia a dia influenciam a boa
convivência e qualidade de vida de todos. Isso não foge à regra quando o
assunto é relacionamento com os vizinhos. A harmonia e respeito entre
condôminos e funcionários fazem a diferença na rotina do empreendimento, além
de propiciar um ambiente mais saudável e leve.
A fim de orientar os moradores de edifícios
residenciais sobre as boas práticas de convivência, a ItaBrasil - empresa com 46 anos de expertise em
gestão e administração condominial - preparou um guia com pequenas regras
básicas e dicas para evitar possíveis conflitos e problemas.
Segurança
- Evite facilitar a entrada de pessoas
desconhecidas no condomínio sem a devida autorização. De maneira nenhuma abra o
portão de entrada para pedestres ou veículos desconhecidos.
- Todos são responsáveis pela segurança do
empreendimento, do condômino ao funcionário.
Barulhos
- Não faça barulho após o horário de silêncio
estabelecido e respeite as normas do condomínio.
- Mesmo no horário permitido, utilize o bom senso.
Fique atento para não incomodar os vizinhos à sua volta com ruídos excessivos
ou volume de som acima do normal.
Elevadores
- Seja cordial e cumprimente as pessoas ao entrar e
sair do elevador.
- Espere que as pessoas saiam do elevador para que
você possa entrar.
- Segurar a porta é um pequeno gesto de gentileza,
que deve ser praticado sempre.
- Não monopolize e segure o elevador parado em um
andar, especialmente em horários de pico.
- Animais, mudanças, caixas e compras de
supermercado devem ser transportados sempre no elevador de serviço.
Lixo
- Não jogue papéis, bitucas de cigarros ou
quaisquer outros tipos de lixo pela janela da unidade.
- Seu lixo deve sempre estar devidamente ensacado,
sem exalar odor forte.
Garagem e estacionamento
- Estacione seu veículo da maneira correta na vaga.
Respeite os limites das faixas com espaço para os demais carros e evite
conflitos.
- Respeite a velocidade de 10 km/h na garagem.
- A preferência na circulação da garagem é sempre
de quem está chegando.
- Não utilize sua vaga como depósito. Caso precise
de um local para armazenar pertences, fale com seu zelador, gerente ou síndico
do empreendimento.
- Em caso de raspadas e batidas de carros em outros
veículos deixe um bilhete se identificando com pedido de desculpas para que o
responsável escolha a melhor maneira de reparar os danos ou entre em contato
com o proprietário do bem.
- Sempre devolva o carrinho de compras ao local
correto.
Funcionários
- Trate todo e qualquer funcionário de forma
cordial e educada, eles são pessoas valiosas para o dia a dia do condomínio.
- Em caso de reclamação, dirija sua queixa ao
síndico ou gerente de empreendimento.
- Lembre-se que o funcionário é contratado para o
condomínio, então evite pedir que ele execute serviços particulares.
Vizinhos
- Antes de reclamar de um vizinho, avalie se você
não comete os mesmos equívocos.
- Procure dialogar sempre de forma pacífica, com
ponderação e bom senso.
- Problemas e mal entendidos de condôminos devem
ser resolvidos, preferencialmente, pessoalmente com uma conversa para
compreender os dois lados da questão.
- Um assunto somente deve ser levado ao síndico ou
gerente do prédio somente em última instância.
Crianças
- Ensine as regras do condomínio para os filhos e
as crianças de sua unidade. É importante que aprendam a conviver em sociedade
desde cedo, respeitando as normas e todas as pessoas igualmente.
- Menores de oito anos não devem circular
desacompanhados, principalmente em áreas como a piscina.
-Procure limitar o horário de brincadeiras dentro
do apartamento até às 22h para evitar conflitos com vizinhos por barulho.
- Opte por carpetes emborrachados e tapetes nas
áreas onde as crianças ficam (geralmente nos quartos) para evitar propagação de
ruídos.
Regras e Assembleias
- Conheça a pauta antecipadamente e participe
sempre que possível.
- Em caso de dúvidas, consulte sempre o síndico ou
gerente do edifício.
- Lembre-se de que as regras de condomínio
acordadas devem ser seguidas por todos, mesmo quem não estava presente.
Obras e reformas
- Consulte sempre o síndico ou gerente de
empreendimento antes de realizar uma reforma para verificar se o reparo não
entrará em conflito com as estruturas do empreendimento.
- Informe o que será realizado, bem como a duração,
horários de ruídos e movimentação de prestadores de serviços.
- Comunique aos seus vizinhos e peça desculpas
antes do início das obras.
Animais
- Animais devem ser transportados somente no
elevador de serviço.
- Procure ficar atento ao barulho do animal para
não perturbar os vizinhos, especialmente em horários de descanso.
-
Caso o animal suja as dependências comuns do condomínio, o dono ou responsável
deve limpar prontamente.
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