Além de mais
ágeis, a plataforma torna os empreendimentos mais assertivos, seguros e
econômicos
Sancionada em abril, a Lei 14.133/21 que começa a
vigorar em março de 2023, trata de licitações e vai substituir a Lei 8666 de
1993. Ela chega para trazer algumas atualizações, como por exemplo: uma nova
modalidade de contratação, a do diálogo competitivo; critério de julgamento por
maior retorno econômico; a previsão da adoção de novas tecnologias; a
obrigatoriedade de as empresas contratadas implantarem sistemas de integridade
e a possibilidade do uso de arbitragem para dirimir conflitos.
Uma das modalidades exigidas nesta nova Lei é o uso
do BIM. A tecnologia reduz custos, otimiza o ROI (retorno sobre o investimento)
e agiliza todo o processo aumentando a qualidade dos empreendimentos. A
utilização do BIM (sigla em inglês para Building Information Modeling) está
cada vez mais presente no setor da construção civil. A plataforma reúne
informações, especificações e todos os atributos dos projetos de uma construção
de forma integrada e organizada e permite criar, por meio de softwares baseados
no BIM, um modelo em 3D da obra, muito mais detalhado e próximo do resultado
final. Além disso, torna os projetos mais eficientes, evitando problemas nos
canteiros, como erros na execução do projeto e no pós-obra.
Sempre atenta às inovações do setor, a Seed Incorp,
construtora e incorporadora paulista especializada em condomínios horizontais
de alto padrão dentro da capital, criou a startup SOULTECH em parceria com a
DJM+, empresa com 30 anos de experiencia no gerenciamento de projetos e obras,
atuante no mercado nacional e internacional - com objetivo otimizar os
processos da construção utilizando a metodologia BIM, aliada a outras
tecnologias, como realidade aumentada e maquetes virtuais para entregar aos
clientes construções mais rentáveis e com sustentabilidade.
Alan Duarte, fundador e CEO da SOULTECH, afirma que, “a modelagem com o
conceito BIM trabalha com protótipos 3D mais fáceis de assimilar e mais fiéis
ao produto final. Nossos projetos realizados por meio dessa tecnologia agregam
todas as áreas envolvidas no planejamento das nossas construções, além de
fornecer informações aprofundadas sobre cada detalhe da obra”, diz.
A Tecnologia da Informação aliada à construção
civil é um dos maiores benefícios ao setor. Os processos que envolvem uma obra
permitem o trabalho de forma integrada e ágil, otimizando tempo, trazendo uma
maior assertividade em todas as etapas e também promovendo a redução de custos,
já que o desperdício de material é evitado. “A adoção dessa tecnologia tem
trazido mais qualidade, representando a racionalização de equipes e o
abatimento de custos com a compatibilização de projetos, que no processo
tradicional seria muito difícil detectar. Nos projetos de arquitetura e
engenharia, por exemplo, essa redução de prazos e custos pode chegar a 30%.”,
completa o CEO.
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