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O Brasil tem a 3ª maior população pet
do mundo, e eles não estão só nos quintais. Censo Condominial 2026 mostra que
10% dos apartamentos já abrigam animais e SinPatinhas, do governo federal, já
tem 1 milhão de cadastros
Os animais de estimação vêm ganhando mais
protagonismo no cotidiano das famílias brasileiras. Segundo a Associação
Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), o Brasil tem
a 3ª maior população pet do mundo, entre 150 e 160 milhões de bichos.
De acordo com o governo federal, mais de 1 milhão de pets brasileiros já têm uma
carteira de identidade por meio do Sistema do Cadastro Nacional
de Animais Domésticos, o SinPatinhas. E não tem só quem tem quintal. Quando olhamos para os
condomínios não é diferente.
O Censo Condominial 2026, consolidado com dados do IBGE, da Receita Federal, da FGV e da uCondo, mostra que 10% dos condomínios da base da uCondo possuem algum pet entre seus moradores. Para Léo Mack, Cofundador e Diretor de Operações da uCondo, esse dado sugere a importância de considerar os animais no planejamento e na gestão da vida em condomínio.
A uCondo é uma empresa referência em tecnologia para condomínios, que oferece sistema e app para facilitar a gestão de síndicos e administradoras. Atualmente, mais de 700 mil usuários estão cadastrados no app e 38.956 animais estão registrados no sistema. Os cães são maioria, com 66%, seguidos pelos gatos, com 31%. Os 3% restantes incluem aves (1,6%), coelhos (0,4%), roedores (0,4%) entre outros (0,6%).
Apesar da presença expressiva dos animais nos
condomínios, o Censo mostra que menos de 1% dos condomínios conta com áreas
dedicadas exclusivamente aos pets, como parquinhos ou espaços
de convivência. “Hoje, isso pode influenciar diretamente na escolha de uma
família por morar ou não em um condomínio”, afirma Léo.
No Sistema do Cadastro Nacional de Animais Domésticos do governo
federal, o SinPatinhas, cada animal recebe uma identificação única, com uma foto
3x4, além de informações como nome, data de nascimento, cor da pelagem, espécie
(cão ou gato), sexo e cidade. O registro também informa nome e contato do tutor
para casos de perda ou fuga do animal. E como quem achá-lo terá acesso ao
contato? O SinPatinhas gera um QRCode para a ID que pode ser impresso e
colocado na coleira do pet. “O sistema foi lançado há menos de um ano e a
forte adesão dos tutores mostra a preocupação deles com seus pets”, observa
Léo.
Além disso, uma pesquisa da Opinion
Box, que ouviu mais de mil tutores de animais em
todo o país, indica que 77% dos brasileiros gastariam quanto fosse
necessário para manter seus pets saudáveis e seguros. Além
disso, 50% dos tutores consideram muito importante (33%)
ou importante (17%) que os lugares que frequentam
aceitem animais, e 45% já deixaram de ir a locais que
não são pet-friendly.
Convivência com os pets e guarda responsável
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O cofundador da uCondo aponta como ter ou não um espaço dedicado aos bichos muda a dinâmica do condomínio. “O uso de áreas comuns pelos animais é o terceiro motivo de mais reclamações dos moradores quando o assunto é pet. Criar um espaço pet evita o uso indevido de jardins ou parquinhos para crianças, e neste caso é também uma questão de segurança para elas. Isso contribui para a boa convivência entre os moradores”, explica.
Entre os principais motivos de reclamações envolvendo pets
apontados no Censo Condominial 2026, o barulho lidera a lista, com 46% das queixas.
Em seguida, aparecem problemas relacionados à higiene (27%),
ao uso inadequado das áreas comuns (18%) e, por fim, ao comportamento
dos pets (9%).
De acordo com o executivo, essas ocorrências podem ser reduzidas
se houver um regulamento interno do condomínio que trate da presença dos
animais com equilíbrio, que concilie o direito de ter animais com orientações
práticas para o uso compartilhado dos espaços, com regras claras e realistas.
Confira dicas do Léo Mack que podem ser adotadas por qualquer condomínio:
- Fazer o uso de guia nas áreas comuns, medida que ajuda a evitar acidentes e dá mais controle aos
tutores durante a circulação pelos corredores, elevadores e jardins.
- Recolher imediatamente as fezes dos animais e lavar a urina, mantendo os espaços compartilhados limpos e agradáveis para
todos.
- Fazer o cadastro de todos os pets do condomínio e mantê-lo atualizado (com nome; foto; raça; porte;
informação de condição especial, se houver; nº do apartamento; tutor e
contato), medida importante para controle do síndico, criação/adaptação de
regras e facilidade de compartilhamento em caso de perda ou fuga.
- Comunicação transparente entre síndico e moradores, seja para avisos, estabelecimento de regras, pedidos de
ajuste no comportamento do pet, pedidos de concessão para situações
específicas (um animal doente, por exemplo) e escuta mútua. “Embora as
regras estejam redigidas e aprovadas, manter um diálogo só reforça a boa
convivência acima de tudo”, enfatiza Léo Mack. “Um condomínio é uma
comunidade em convivência.”
uCondo
ucondo.com.br
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