Segurança em condomínios: abalada pelo turismo?

De que forma sites como AirBnB podem comprometer a segurança em condomínios

 

Já faz um tempo que aplicativos e plataformas on-line têm uma nova forma de oferecer produtos e serviços a custos mais baixos — uma delas são os sites como o AirBnB, que oferecem hospedagens por preços bem mais em conta dos praticados pelas redes hoteleiras. Mas o que isso tem a ver com os condomínios? Nos últimos meses, proprietários de imóveis têm colocado seus apartamentos para locação, apartamentos de condomínios residenciais. E é aí que mora o maior perigo.

Sem ter uma legislação que proíba ou regulamente tal situação, diversos condomínios têm sofrido com o aluguel dos apartamentos, deixando a segurança cada vez mais fragilizada. No ano-novo, 150 mil pessoas fizeram reservas pelo aplicativo no Brasil, e diariamente muitas viajam a negócios. É possível imaginar que um morador decida alugar três quartos para três casais por dia, sendo seis hóspedes diferentes que utilizarão as dependências do condomínio. Se mais um morador utilizar o mesmo recurso, podem ser centenas de novas pessoas passando por mês na portaria.

Com a alta rotatividade, a portaria não saberá quem entra e quem sai, os próprios moradores não se reconhecerão, todo o sistema de cadastro de veículos e acompanhamento diário do prédio se perderá. Por isso, nunca foi tão claro o papel do morador na segurança e na manutenção de seu condomínio. Anunciar o recebimento de encomendas, identificação de pessoal — como babás ou diaristas ou prestadores de serviço — é o básico. E no caso do AirBnB, cabem aos condomínios tomarem as iniciativas para regulamentar a ação.

Com o auxílio dos moradores, a ação dos porteiros — que já é fundamental — poderá ficar ainda mais eficiente. Mas sempre é bom salientar que um condomínio não pode contratar qualquer tipo de funcionário para funções de segurança preventiva. O porteiro precisa ser treinado, pois ele tem a importante tarefa de inibir furtos e assaltos. Na maioria dos casos, a falha está justamente no momento da averiguação ou liberação de visitantes e prestadores de serviços. Por isso, alertar condôminos quanto às atitudes irresponsáveis e investir em treinamento e tecnologia vale a pena. Há empresas de serviços terceirizados com experiência na gestão e na preparação de profissionais capacitados para agir e evitar situações desagradáveis.

No entanto, a ação da portaria se deve juntamente à disciplina e às regras que devem ser seguidas e respeitadas pelos condôminos. A colaboração deles é primordial e fundamental para a segurança do condomínio e a vida tranquila em um ambiente familiar


 

7 cuidados antes de alugar o carro em locadoras

Para quem deseja alugar um carro para viajar, é essencial ficar atento ao contratar o veículo em alguma locadora. É indicado pesquisar sobre a empresa, suas condições, como o veículo é entregue e entre outros. Confira o infográfico preparado pelo Carro Aluguel sobre os cuidados com locadoras.

Pedalar pode reduzir riscos cardíacos, indica estudo

Cientistas escoceses constataram que ir ao trabalho diariamente de bicicleta reduz em 45% as chances de desenvolver doenças cardíacas e câncer

Pesquisadores da Universidade de Glasgow, na Escócia, acompanharam por cincos anos mais de 260 mil moradores de área urbana, com faixa etária de 53 anos. Ao realizar o estudo, publicado na revista científica British Medical Journal, os cientistas constataram que ir ao trabalho diariamente de bicicleta acarreta uma diminuição de 41% no risco de mortes prematuras e redução significativa de 45% nas chances de desenvolver doenças cardíacas e câncer. Estudo na íntegra: http://www.bmj.com/content/357/bmj.j1456.

Para o ortopedista do Instituto Vita, Henrique Gurgel, o estudo amplia o conhecimento que existe sobre os benefícios da prática de ciclismo para a saúde corporal. "Ao pedalar de maneira moderada, o adepto à bicicleta fortalece diversos músculos do corpo, principalmente das coxas, pernas e coluna vertebral, assim como os dos membros superiores e da região abdominal".

O médico lembra, no entanto, que exercícios realizados de maneira intensa e exagerados, ao invés de benéficos podem trazer malefícios ocasionando sobrecarga em regiões como joelhos, quadris e coluna. "Podem surgir lesões de menor gravidade, como tendinites e bursites nesses locais, ou discopatias (doenças do disco intervertebral), além de lesões mais sérias como compressões de raízes neurológicas na coluna (ciatalgia) e desgastes das cartilagens articulares (osteoartrose)", alerta.

Segundo o especialista, para prevenir essas perigosas patologias e aproveitar ao máximo os benefícios proporcionados pela bike, é importante evitar os exageros, pedalar com postura correta, além de manter uma rotina de fortalecimento físico e alongamento muscular, principalmente das regiões mencionadas, sem forçar as articulações. Por fim, é essencial investir em acompanhamento profissional e médico e manter-se sempre atento no trânsito.

Utilizar a bicicleta como meio de transporte tem sido um hábito bastante popular em diversas cidades europeias e, ultimamente, vem ganhando cada vez mais espaço em metrópoles brasileiras como São Paulo. Muitas pessoas optam pela bike, não só por ser um modo sustentável e eficiente de se deslocar, mas também por ser um sinônimo de saúde. A Organização Mundial de Saúde (OMS) recomenda, inclusive, a prática semanal de pelo menos duas horas e meia de exercícios aeróbios moderados como a bicicleta. Esse tipo de atividade melhora a pressão arterial, ajuda a manter o peso corporal adequado e auxilia na diminuição da incidência de doenças crônicas como o diabetes. Além disso, a prática esportiva promove uma importante sensação de bem-estar, prevenindo a depressão.