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quarta-feira, 8 de dezembro de 2021

Consumidor busca imóvel com menor infraestrutura e custo com condomínio baixo, revela pesquisa

 

Grande parte dos empreendimentos imobiliários que querem ter um apelo comercial e atrair moradores precisam oferecer grande área de lazer e principalmente piscina, certo? Errado! Foi o que descobriu a Magis Incorporadora ao realizar pesquisa para o lançamento do empreendimento Life Residence & Mall, no Rio Grande do Sul. Ao estudar os desejos dos possíveis compradores do empreendimento, com foco em apartamentos em zona central da cidade, a construtora descobriu que quase 70% dos entrevistados preferem um prédio com menor infraestrutura e condomínio mais baixo do que o inverso

A pesquisa da Magis Incorporadora também descobriu que a preferência maior do possível comprador são apartamentos de dois dormitórios. Além disso, segundo o estudo, pesa na decisão de adquirir uma unidade o fato de apartamento ter sacada e churrasqueira. 

“Essa pesquisa serviu para clarear alguns pontos. O consumidor adaptou um pouco, tendo em vista o custo de vida que tem aumentado. O custo dos funcionários do condomínio, aumento da conta de energia elétrica, o gasto com manutenção, isso tudo tem impactado na avaliação dos compradores. Por isso, chega-se a esse resultado. As pessoas que optam pela praticidade de um apartamento com boa localização, estão querendo gastar menos com condomínio”, explica o diretor da Magis Incorporadora, Cristiano Nardi Comunello.

A Magis Incorporadora é líder no setor na região. Em novembro, a empresa lança seu mais novo empreendimento em Viamão: o Life Residence & Mall. Localizado no centro da cidade em um terreno de 3,3 mil metros quadrados, o empreendimento, que possui localização estratégica e privilegiada, já está 25% comercializado, possui apartamentos de um, dois e três dormitórios, que variam de R$ 200 mil a R$ 400 mil, além de um Mall de 17 lojas de conveniências e serviços com estacionamento rotativo para clientes em compras. A construção, que deve iniciar em 2022, gerará cerca de 100 postos de trabalho (diretos, indiretos e renda extra). O Life Residence & Mall, terá 12 andares e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 30 milhões, oferece salão de festas com área externa, academia, espaço pet, playground, lounge e jardim suspenso. Já as unidades oferecem plantas moduláveis, garagem, sacada e churrasqueira.

A pesquisa realizada pela Magis Incorporadora ocorreu de 6 a 10 de Maio de 2021 e entrevistou um universo de mais de cem pessoas com interesse de comprar um imóvel nos próximos 12 ou 24 meses. Segundo estimativa do IBGE, Viamão, município que faz divisa com Porto Alegre, possui uma população de quase 240 mil pessoas. 

Na amostra realizada pela Magis Incorporadora, 51% dos entrevistados são casados, apresentam uma média de três pessoas na família, 54% são homens, 40% têm ensino superior, renda média de R$ 7.680,00, sendo que 62% dos participantes são servidores públicos, da iniciativa privada ou comerciantes.



As buscas do ano no Google: o que os brasileiros quiseram saber em 2021

O Google divulga hoje a lista das Buscas do Ano 2021, oferecendo uma retrospectiva com os assuntos, as dúvidas, os acontecimentos e as personalidades que estiveram em alta ao longo do ano de acordo com as pesquisas feitas pelos brasileiros na plataforma. As listas apresentam os termos que mais cresceram nas buscas neste ano comparado ao ano anterior.


Na categoria geral, que traz as principais buscas do ano, a cantora Marília Mendonça, morta em novembro em um acidente de avião, foi o termo que mais gerou interesse do brasileiro em 2021, seguido por Eurocopa, Palmeiras, Libertadores e Brasileirão (veja a lista completa abaixo). Entre as novidades do ano, estão as categorias: "perto de mim", "quanto custa" e "como ser".

Ao todo, são 18 categorias: Buscas do Ano (Geral), Acontecimentos, Como fazer, O que?, Mortes, Filmes, Séries, Programas de TV, Música (Letra), Personalidades, Clubes de futebol, Perto de mim, Quanto custa, Atletas Olímpicos, Receitas, Beleza, Virou meme e Como ser.

Importante!
As Buscas do Ano mostram as principais tendências de buscas com base nos termos de pesquisa que tiveram o maior aumento de interesse neste ano em comparação com o ano anterior.

Por isso, não é correto afirmar que os termos da lista foram os mais pesquisados do ano. Ao creditar esse material, o correto é mencionar que essa lista representa os assuntos e termos que mais cresceram no Google, que despertaram o interesse ou que estiveram em alta em 2021

Confira as listas completas neste link e abaixo:

Buscas do Ano
Marília Mendonça
Eurocopa
Palmeiras
Libertadores
Brasileirão
Corinthians
Copa do Brasil
MC Kevin
Copa América
Lázaro Barbosa

Acontecimentos
Olimpíadas 2021
Vacina Covid-19
Whatsapp fora do ar
Caso Henry Borel
Caso Lázaro
Afeganistão
Lockdown
Queda do avião de Marília Mendonça
Foguete chinês
Greve dos caminhoneiros

Como fazer
Como fazer horta em casa
Como fazer brinquedos para gatos
Como fazer um Pix
Como fazer soro caseiro
Como fazer backup do WhatsApp
Como fazer café gelado
Como fazer o cadastro do Auxílio Brasil
Como fazer o recadastramento do Auxílio Emergencial
Como fazer Prova de Vida pelo celular
Como fazer boletim de ocorrência online

O que?
O que é cringe?
O que é basculho?
O que aconteceu com o WhatsApp?
O que é politraumatismo?
O que estuda a gelotologia?
O que é comorbidade?
O que é Talibã?
O que é estigma?
O que aconteceu com MC Kevin?
O que é imunossuprimidos?

Mortes
Marília Mendonça
MC Kevin
Lázaro Barbosa
Paulo Gustavo
Bruno Covas
Tarcísio Meira
Eva Wilma
Agnaldo Timóteo
Major Olímpio
Cristiana Lôbo

Filmes
Eternos
Viúva Negra
Liga da Justiça de Zack Snyder
Venom: Tempo de Carnificina
Invocação do Mal 3
Marighella
Esquadrão Suicida
Cruella
Duna
A Menina que Matou os Pais

Séries
Round 6
Bridgerton
Cidade Invisível
Sweet Tooth
Wandavision
Cobra Kai
Lupin
Sex Education
Maid
Loki

Programas de TV
BBB 2021
Power Couple
No Limite
Salve-se Quem Puder
A Fazenda 2021
A Vida da Gente
Verdades Secretas 2
The Masked Singer
A Força do Querer
Carinha de Anjo

Música (Letra)
Girl from Rio (Anitta)
Estrelinha (Di Paullo e Paulino com Marília Mendonça)
Batom de Cereja (Israel & Rodolffo)
Deus me Proteja de Mim (Chico César)
Drivers License (Olivia Rodrigo)
Alívio (Jessé Aguiar)
Meu Pedaço de Pecado (João Gomes)
Saturno (BIN prod. Ajaxx)
Penhasco (Luísa Sonza)
Doutora 3 (MC Kevin)

Personalidades
Karol Conká
Sílvio Santos
Luciano Szafir
Lucas Penteado
MC Livinho
Alec Baldwin
Nego Di
Juliette
Joice Hasselmann
Carla Diaz

Clubes de futebol
Palmeiras
Corinthians
São Paulo
PSG
Santos
Fluminense
Real Madrid
Flamengo
Internacional
Chelsea

Perto de mim
Pet shop perto de mim
Vacina da Covid-19 perto de mim
Parque para andar de bicicleta perto de mim
Mercadinho aberto agora perto de mim
Floricultura perto de mim
Padaria perto de mim
Academia perto de mim
Barbearia perto de mim
Vagas perto de mim
Café para viagem aqui perto

Quanto custa
Quanto custa um cilindro de oxigênio
Quanto custa um implante dentário
Quanto custa o teste de Covid-19
Quanto custa um clareamento dental
Quanto custa uma lipo lad
Quanto custa a ECMO
Quanto custa 1 bitcoin
Quanto custa o ingresso do Rock in Rio 2022
Quanto custa uma faculdade de Medicina
Quanto custa a grama do ouro

Atletas Olímpicos
Rebeca Andrade (Ginástica Artística)
Isaquias Queiroz (Canoagem)
Simone Biles (Ginástica Artística)
Rayssa Leal (Skate)
Ítalo Ferreira (Surf)
Maurício Souza (Vôlei)
Gabriel Medina (Surf)
Rosamaria Montibeller (Vôlei)
Douglas Souza (Vôlei)
Ana Marcela Cunha (Natação)

Receitas
Brownie de Nescau
Bolinho de chuva
Bolo de milho verde
Bolo de cenoura de liquidificador
Geleia de amora
Bolo de caneca
Receita de bacalhau com batata
Arroz doce
Strogonoff de frango
Curau de milho

Beleza
Unhas decoradas
Ácido hialurônico
Cabelo curto
Alopecia
Piercing no umbigo
Penteados
Paleta de cores
Maquiagem simples
Lash lifting
Design de Sobrancelha

Virou meme
Cringe
Palmeiras
Mia Khalifa
Mó Paz
Cremosinho
Pfizer (Pifáizer)
Memes de frio
BBB21
Round 6
Leite Condensado

Como ser
Como ser uma pessoa fria
Como ser entregador do Mercado Livre
Como ser hacker
Como ser atriz
Como ser modelo
Como ser mais confiante
Como ser mais inteligente
Como ser um bom vendedor
Como ser Uber
Como ser corretor de imóveis

terça-feira, 7 de dezembro de 2021

Harry Potter: 7 lugares incrivelmente "mágicos" e reais que serviram de locação para os filmes da saga

 

Viaduto de Glenfinnan
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Em homenagem aos 20 anos do lançamento da saga nas telonas, Quickly Travel indica algumas das locações mais famosas da série utilizadas nas gravações dos filmes

 

Se nas telinhas o universo mágico de Harry Potter é restrito apenas para bruxos e bruxas que receberam a tão cobiçada cartinha de Hogwarts, no mundo real, ou melhor, dos “trouxas” (seres não-mágicos), como nós, a carta-convite não passa de uma mera formalidade. Por toda a Grã-Bretanha é possível encontrar uma série de locais que serviram de pano de fundo para o bruxinho mais famoso do cinema.

Para alegria dos fãs, que estão em festa com o aniversário de 20 anos de estreia da saga nas telonas, a Quickly Travel, agência de viagens do Grupo JTB, resolveu compartilhar a localização de alguns dos locais utilizados nas gravações.

Vamos as dicas? Para visualizá-las basta dizer:   

“I solemnly swear that I am up not good” / “Eu juro solenemente não fazer nada de bom”


  1. A casa dos Dursley

                                                       Reprodução, Youtube

O endereço onde tudo começou, na famosa Rua dos Alfeneiros, nº 4, em Little Whinging, pode até não existir, mas a casa onde Harry cresceu e viveu sendo atormentado pelos tios existe. E ela está situada na pacata cidade de Bracknell, à oeste de Londres, na Rua Picket Close, nº 12. Quem quiser fazer uma visitinha, terá que se contentar apenas com a vista externa. Para uma experiência mais completa, a versão cinematográfica fica no estúdio da Warner Bros, em Londres.


  1. Mercado Leadenhall

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Na 1º filme da saga, depois de descobrir que é um bruxo, Harry tem o seu primeiro contato com o Beco Diagonal, onde pode-se comprar de tudo no universo criado por J.K Rowling. Na vida real, o local que inspirou o comercio bruxo também é um mercado, mas ao invés de lojas como o Olivaras, Floreios e Borrões e até mesmo o Caldeirão Furado, só é possível encontrar queijos, carnes, flores e outros insumos. Sua arquitetura, no entanto, ao melhor estilo vitoriano, impressiona até mesmo quem não é fã da série. O Mercado Leadenhall foi construído em 1881 e está situado no centro financeiro de Londres.


  1. Estação King’s Cross e a plataforma 9¾

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Parada obrigatória para todo e qualquer fã da série, a Estação de trem de King’s Cross, de onde sai o Expresso de Hogwarts, realmente existe na vida real e está situada no bairro de Camden, na periferia do centro de Londres. Ela foi inaugurada em 1852 e serviu de inspiração para a escritora J.K Rowling. Já a lendária plataforma 9¾, “talvez” não exista de verdade para nós, “trouxas” (não-mágicos), mas há um “monumento”, entre as plataformas 9 e 10, com metade de um carrinho preso à parede para que os turistas recriem a famosa cena da travessia. Logo ao lado, tem uma lojinha, onde é possível comprar alguns itens da saga, como uma varinha ou, quem sabe, um cachecol da sua casa favorita em Hogwarts.


  1. Viaduto de Glenfinnan

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Bastante recorrente em quase todos os filmes da série, o charmoso Viaduto de Glenfinnan, por onde passa o Expresso de Hogwarts, fica na Escócia, entre as cidades de Glasgow e Mallag. Ele foi construído entre 1897 e 1901 e possui 380 metros de comprimento e 21 arcos. O local é um tanto quanto inacessível para ser visto de longe, mas quem quiser pode vislumbrar o viaduto da mesma forma que Herry, Ron e Hermione ao embarcar a bordo do trem a vapor Jacobite, que inspirou a versão do filme.


  1. Castelo de Alnwick

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Nos primeiros filmes da saga, muitas cenas externas do Castelo de Hogwarts foram gravadas na residência oficial dos Duques de Northumberland, no norte da Inglaterra, quase na fronteira com a Escócia. Quem se lembrar do 1º voo de vassoura do bruxinho, em Harry Potter e a Pedra Filosofal, rapidamente reconhecerá o cenário. No local, há muitas atividades para adultos e crianças, inclusive “aulas práticas de voo em vassouras”.


  1. Universidade de Oxford



                                              Christ church College, Oxford

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Outro lugar igualmente charmoso que deu “vida” ao icônico Castelo de Hogwarts é a Universidade de Oxford. A faculdade de Christ Church, aliás, é parada obrigatória para os fãs. No local foram gravadas várias cenas do exuberante salão principal de Hogwarts. Corredores e escadas também foram utilizados em algumas tomadas. O local favorito de Hermione na saga, a biblioteca, também fica em Oxford, e se chama Duke Humphrey’s. Quase nada foi modificado ali. Já a Escola de Teologia de Oxford, serviu como ambientação para a enfermaria do quarto filme do bruxinho, Harry Potter e o Cálice de Fogo.

 


  1. Largo Grimmauld, nº 12

Fora de Hogwarts, a casa da Família Black e a sede da Ordem da Fênix é outro local que pode ser cultuado pelos fãs da saga em Londres. E, diferentemente da ficção, o local pode ser visto por “trouxas” (não-mágicos), já que está situada em Claremont Square.

Agora que você já conhece alguns locais de gravação da saga, é hora de desfazer o feitiço. Se não, qualquer um pode ler.

Malfeito, feito!

 


Quickly Travel 

telefone (11) 2938-4200


Ranking dos 20 melhores lugares do mundo para viajar


Estudo revela a lista com os melhores locais para viajar do mundo

 

Com a chegada do fim do ano e o processo de reabertura de fronteiras ocorrendo em diversos países, a busca por passagens aéreas tem crescido significativamente.

O principal destino dos brasileiros, ainda é os Estados Unidos. Porém, a primeira cidade norte americana está apenas em 10º no ranking das melhores cidades para viajar.

É o que revela um estudo divulgado pela plataforma de desconto CupomValido.com.br que reuniu dados da U. S. News e World Report.

Foram levados em consideração para a pesquisa desde fatores como pontos turísticos, hotéis, segurança, cultura e até comida, ponderando os fatores por pesos e chegando na lista final.

Confira o ranking completo dos 20 melhores locais do mundo para viajar.

 

Os melhores lugares para viajar do mundo

 

1) Ilha Sul (Nova Zelândia)

A Ilha Sul da Nova Zelândia está no primeiro lugar do ranking dos melhores lugares do mundo para se visitar.

A ilha é famosa por suas geladeiras, montanhas, lagos e praias. Ficou conhecida por ser o local onde foi filmada a trilogia cinematográfica O Senhor dos Anéis.

As principais atrações da ilha é o Jardim Botânico de Christchurch, o fiorde Milford Sound e a geleira Franz Josef Glacier.



2) Paris (França)

Em segundo lugar, está a cidade de Paris. A Cidade Luz é um dos locais mais visitados do mundo, com mais de 30 milhões de turistas por ano.

Além da excelente comida, a cidade possui diversos pontos turísticos icônicos, como a Torre Eiffel, o Museu do Louvre e a Catedral de Notre-Dame.



3) Bora Bora (Polinésia Francesa)

A pequena ilha da Polinésia Francesia, fica em terceira posição do ranking. A ilha é famosa pelas belas praias com areia branca e águas cristalinas, lagoas azuis e luxuosos resorts.

A praia Matira Beach, o vulcão Mount Otemanu e o aquário natural Bora Bora Lagoonarium, estão entre as principais atrações do local.



4) Maui (Havaí)

Maui é a segunda maior ilha do arquipélago havaiano, conhecida pelas praias paradisíacas, prática de snorkel e o luau havaiano.

As principais atrações turísticas da ilha são: a estrada panorâmica Hana Highway, a praia Ka'anapali Beach e o vulcão Haleakalā.



5) Tahiti (Polinésia Francesa)

O Tahiti é a maior ilha do conjunto de arquipélagos da Polinésia Francesa. Os resorts de luxo no estilo bangalôs são um dos cartões postais da ilha, destino preferido por muitos casais.

As praias La Plage de Maui e Papenoo Beach estão entre as principais ponto de turísticos de Tahiti, conhecidas pelas águas azul turquesa.



 6) Londre (Reino Unido)

Londres é um mundo em si. Abriga os cartões-postais como o relógio mais famoso do mundo, Big Ben, e a icônica roda gigante London Eye.

A Tower Bridge, o Museu Britânico e o Palácio de Buckingham, também estão entre os locais mais visitados da cidade.



 7) Roma (Itália)

Com quase 3.000 anos de idade, Roma é cidade com um grande conjunto de arte, cultura e arquitetura à céu aberto.

Abriga diversos pontos históricos imperdíveis como o Coliseu, Fonte de Trevi, Panteão, além da cidade do Vaticano - sede da Igreja Católica Romana.



8) Phuket (Tailândia)

Phuket é a maior ilha da Tailândia, famosa pelas águas azuis cristalinas e ser o ponto de partida para o arquipélago de Phi Phi, como as ilhas Koh Tapu e a praia Maya Bay.

O cartão postal são as grandes formações rochosas coberta pelo oceano azul, além das praias deslumbrantes e o templo Grande Buda de Phuket.



9) Tóquio (Japão)

De um lado Tóquio é uma das maiores metrópoles do mundo com arranha-céus à perder de vista. Do outro, abriga santuários xintoísta seculares e uma cultura milenar.

A torre Tokyo Skytree e o bairro Akihabara são exemplos do lado moderno. Já o Templo Senso-ji, o Santuário Meiji e o Palácio Imperial, representam a arquitetura histórica do país.


 

10) Glacier National Park (Estados Unidos)

Localizado em Montana nos Estados Unidos, o parque Glacier National Park é um ecossistema com mais de 100 lagos, duas cadeias montanhosa e diversas espécies de plantas.

Com mais de 1.000 km de trilhas, o parque é ideal para os amantes da trilha e camping. O passeio panorâmico pela rua Going-to-the-Sun Road, o pico Longa Pass e a lagoa St. Mary estão entre as principais atrações.


 

11) Barcelona (Espanha)

Com mais de 12 milhões de turistas anualmente, Barcelona é a cidade mais visitada da Espanha. A icônica Igreja Sagrada Família ainda é o ponto número 1 em preferência pelos turistas.

As ruas de Barcelona, como as do bairro El Gòtic, e a arquitetura modernistas da Casa Batlló, também encantam e atraem cada vez mais turistas à cidade.


 

12) Ilhas Maldivas (Maldivas)

As Ilhas Maldivas são um conjunto de mais de 1.000 ilhas, localizado no Oceano Índico. O país é conhecido pelos recifes de corais, areia clara e água azul turquesa - destino muito buscado por casais em lua de mel.

A praia mais famosa é a Hulhumale Beach, e uma das principais atividades é o snorkeling no recife de corais. Malé é a capital do país, e é uma das menores cidades capitais do mundo, com apenas 8 km quadrados de extensão.



13) Banff (Canadá)

Banff é uma cidade turística do Canadá, conhecida pela natureza com montanhas rochosas, rios com águas azuis, e neve.

O parque Banff National Park é principal ponto turístico, e o paraíso dos aventureiros e amantes de trilha.



14) Nova York (Estados Unidos)

Nova York é a cidade mais visitada dos Estados Unidos, e um dos destinos preferidos dos brasileiros.

A cidade que nunca dorme é conhecida pelas luzes da Times Square, o parque Central Park, o edifício Empire State Building e a Estátua da Liberdade.



15) Bali (Indonésia)

Dentre as mais de 17 mil ilhas da Indonésia, Bali é a ilha mais famosa dentre todas. Conhecida pela gastronomia, praias, templos, e em especial o preço - menor que a maioria das outras cidades turísticas.

As principais atrações turísticas são: o santuário dos macacos Sacred Monkey Forest Sanctuary, e os templos Uluwatu e Tanah Lot.



 

16) Grand Canyon (Estados Unidos)

As icônicas formações naturais de rocha vermelhas, possuem mais de 445 de km de comprimento e 1,6km de profundidade, sendo percorrido pelo rio Colorado.

Apreciar a vista do canyon é um dos principais roteiros dos turistas que estão em Las Vegas, já que está localizada somente há 2 horas de distância.




 

17) Sydney (Austrália)

Sydney é a maior cidade da Austrália e concerta cerca de 20% da população do país.  Conhecia por sua gastronomia, praia e parques, é uma ótima opção para viagens em família.

A Opera House é o principal cartão postal da cidade, que tem o seu porto como um dos locais mais visitados pelos turistas.


 



18) Machu Picchu (Peru)

Eleita uma das Novas 7 Maravilhas do Mundo Moderno, Machu Picchu encanta com sua beleza natural. Também conhecida como "a cidade perdida dos Incas", é considerado por muitos uma experiência inigualável.

Uma das melhores opções é chegar á cidade através do trem panorâmico, que além de transporte, também é uma das atrações típica do local.




19) Dubai (Emirados Árabes Unidos)

Dubai é uma cidade conhecida pela arquitetura ultramoderna, shoppings e a vida noturna agitada.

A cidade abriga o Burj Khalifa (o prédio mais alto do mundo), o shopping Dubai Mall (segundo maior do mundo), e o icônico hotel em formato de vela de barco, Burj Al Arab.



 20) Santa Lúcia (Caribe)

Santa Lúcia é uma pequena ilha paradisíaca localizada no Caribe. Tem como paisagem montanhas cônicas, praias e luxuosos resorts.

As principais atracações, além da beleza natural da ilha, são o parque Pigeon Island National Landmark, a praia Reduit Beach, e a praia com foco para snorkel, Anse Chastanet.


 Fonte: World ReportCupomValido.com.brU. S. News

 

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