Em setembro, 35% dos 205 fundos imobiliários que
foram negociados na B3 tiveram retornos positivos. Destacaram-se o fundo Rio
Bravo Crédito Imobiliário II (RBVO11), que teve uma valorização de 18,37%;
o Caixa Cedae (CXCE11B), com uma valorização de 14,64%; e, na terceira
posição, o fundo Nestpar (NPAR11), com alta de 8,88% no mês.
Conforme o estudo da Smartbrain,
no acumulado de 2021 até o final de setembro, 46 FIIs de um total de 178
tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: o General Shopping e Outlets
do Brasil (GSFI11), com rentabilidade de 28,94%; o BB Progressivo (BBFI11B), um
fundo que teve rentabilidade de 27,53%; e o BB Renda de Papéis Imobiliários II
(RDPD11), que apresentou uma valorização de 26,14%.
Durante a pandemia da Covid-19, do início de março
de 2020 até o final de setembro de 2021, 43 fundos imobiliários, ou
aproximadamente 29% do total negociado (145), apresentaram desempenhos no azul.
Os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII (HCTR11), com
rentabilidade de 29,90%; o Habitat II FII (HABT11), um fundo que teve
rentabilidade de 22,08%; e o EUROPAR (EURO11), que apresentou uma
valorização de 21,61%.
Neste levantamento da Smartbrain, os desempenhos
dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos - também chamados
de dividendos, que são os aluguéis.
Veja as rentabilidades dos FIIs, segundo o
levantamento da Smartbrain:
O estudo considera os fundos com pelo menos 30
negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.
Desempenhos dos
FIIs setembro/21 |
|
Fundo Imobiliário |
Rentabilidade Mês
(%) |
RBVO11 - RIO BRAVO CRÉDITO
IMOBILIÁRIO II FDO INV IMOB -FII |
18,37 |
CXCE11B - FDO INV IMOB
CAIXA CEDAE |
14,64 |
NPAR11 - FDO INV IMOB
NESTPAR - FII |
8,88 |
RBDS11 - RB CAPITAL DESENV.
RESID. II FDO INV IMOB - FII |
6,67 |
RBCO11 - RB CAPITAL OFFICE
INCOME FDO INV. IMOB. |
6,02 |
URPR11 - URCA PRIME RENDA
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
4,80 |
CJCT11 - CIDADE JARDIM
CONTINENAL TOWER FDO INV IMOB |
4,13 |
TORD11 - TORDESILHAS EI
FDO. INV. IMOB. |
3,98 |
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS
IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
3,93 |
KNRI11 - KINEA RENDA
IMOBILIÁRIA FDO INV IMOB - FII |
3,93 |
RNGO11 - FDO INV IMOB RIO
NEGRO - FII |
3,78 |
RZTR11 - FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX |
3,59 |
RBRS11 - RIO BRAVO RENDA
RESIDENCIAL FDO. INVEST. IMOB. |
3,48 |
VINO11 - VINCI OFFICES FDO
INV IMOB |
3,23 |
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR
CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
2,96 |
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
2,95 |
BMLC11 - FDO INV IMOB - FII
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS |
2,88 |
SPTW11 - SP DOWNTOWN FDO
INV IMOB - FII |
2,70 |
TEPP11 - TELLUS PROPERTIES
- FDO INV. IMOB |
2,62 |
SEQR11 - SEQUOIA III RENDA
IMOBILIÁRIA - FDO. INV. IMOB. |
2,62 |
NVHO11 - FDO INV IMOB - FII
NOVO HORIZONTE |
2,62 |
KNSC11 - KINEA SECURITIES
FDO. DE INV. IMOB. - FII |
2,58 |
HUSC11 - FDO INV IMOB
HOSPITAL UNIMED SUL CAPIXABA |
2,54 |
KNRE11 - KINEA II REAL
ESTATE EQUITY FDO INV IMOB |
2,35 |
MXRF11 - MAXI RENDA FDO INV
IMOB - FII |
2,24 |
VGHF11 - VALORA HEDGE FUND
FDO. INV. IMOB. |
2,15 |
HGLG11 - CSHG LOGÍSTICA FDO
INV IMOB - FII |
2,02 |
VGIR11 - VALORA RE III FDO
INV IMOB - FII |
2,01 |
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL
FDO INV. IMOB. - FII |
1,89 |
RFOF11 - FDO. INVEST. IMOB.
RB CAPITAL I FUNDO DE FUNDOS |
1,89 |
HOSI11 - FDO. INV. IMOB.
HOUSI |
1,86 |
VRTA11 - FATOR VERITA FDO
INV IMOB - FII |
1,84 |
BCRI11 - BANESTES
RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
1,65 |
MFII11 - MÉRITO
DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - FII |
1,54 |
HCRI11 - FDO INV IMOB - FII
HOSPITAL DA CRIANÇA |
1,49 |
VSLH11 - VERSALHES
RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
1,42 |
HTMX11 - FDO INV IMOB - FII
HOTEL MAXINVEST |
1,41 |
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG
PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
1,40 |
RBIR11 - RB CAPITAL DESENV.
RESIDENCIAL IV FDO. INV. IMOB. |
1,36 |
SDIL11 - FDO INV IMOB SDI
RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII |
1,18 |
BTLG11 - BTG PACTUAL
LOGISTICA FDO INV IMOB - FII |
1,16 |
VISC11 - VINCI SHOPPING
CENTERS FDO INVEST IMOB - FII |
1,14 |
FLCR11 - FARIA LIMA CAPITAL
RECEB. IMOB. I - FDO INV. IMOB. |
1,08 |
PORD11 - POLO FDO INV IMOB
- RECEBÍVEIS IMOB II - FII |
1,05 |
SHPH11 - FDO INV IMOB
SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS |
1,01 |
HGIC11 - HGI CRÉDITOS
IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. |
0,99 |
BTAL11 - FDO. INV. IMOB.
BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA |
0,97 |
RDPD11 - BB RENDA DE PAPEIS
IMOB II FDO INV IMOB - FII |
0,96 |
VSHO11 - FDO INV IMOB
VOTORANTIM SHOPPING |
0,93 |
IFID11 - IFI-D FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII |
0,93 |
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD
CRI FDO INV IMOB - FII |
0,83 |
GCRI11 - GALAPAGOS
RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB |
0,80 |
CPTS11 - CAPITANIA
SECURITIES II FDO INV IMOB - FII |
0,71 |
IBFF11 - FDO INV. IMOB. FOF
INTEGRAL BREI |
0,70 |
TGAR11 - FDO INV IMOB TG
ATIVO REAL |
0,70 |
RCRB11 - FDO INV IMOB RIO
BRAVO RENDA CORPORATIVA |
0,67 |
BLMG11 - BLUEMACAW
LOGÍSTICA FDO. INVEST. IMOB. |
0,63 |
EURO11 - FDO INV IMOB
EUROPAR |
0,58 |
VLOL11 - FDO INV IMOB - FII
VILA OLÍMPIA CORPORATE |
0,57 |
RRCI11 - RB CAPITAL
RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII |
0,55 |
QAGR11 - QUASAR AGRO - FDO
INV. IMOB. |
0,54 |
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI
CRI |
0,48 |
LVBI11 - FDO INV IMOB - VBI
LOGÍSTICO |
0,47 |
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES
FDO INV IMOB - FII |
0,33 |
FVPQ11 - FDO INV IMOB VIA
PARQUE SHOPPING - FII |
0,30 |
AIEC11 - AUTONOMY EDIFÍCIOS
CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB. |
0,29 |
PATC11 - PÁTRIA EDIFÍCIOS
CORPORATIVOS FDO INV IMOB - FII |
0,25 |
TRXF11 - TRX REAL ESTATE
FDO. INV. IMOB. - FII |
0,20 |
SCPF11 - FDO INV IMOB SCP |
0,11 |
MAXR11 - FDO INV IMOB - FII
MAX RETAIL |
0,08 |
MCCI11 - FDO INV. MAUA
CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
0,08 |
BCFF11 - FDO INV IMOB - FII
BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS |
0,03 |
WPLZ11 - SHOPPING WEST
PLAZA FDO INV IMOB |
0,02 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
Rentabilidade Ano
2021 |
|
Fundo Imobiliário |
Rentabilidade Ano
(%) |
GSFI11 - GENERAL SHOP E
OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
28,94 |
BBFI11B - BB FDO INV IMOB
PROGRESSIVO |
27,53 |
RDPD11 - BB RENDA DE PAPEIS
IMOB II FDO INV IMOB - FII |
26,14 |
VGIR11 - VALORA RE III FDO
INV IMOB - FII |
16,95 |
ARRI11 - FDO. INV. IMOB.
ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
15,97 |
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
15,82 |
XPCI11 - XP CREDITO
IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
13,64 |
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS
IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
12,60 |
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG
PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
10,82 |
KNSC11 - KINEA SECURITIES
FDO. DE INV. IMOB. - FII |
9,99 |
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII
RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
9,00 |
URPR11 - URCA PRIME RENDA
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
7,55 |
PLRI11 - POLO FDO INV IMOB
- FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I |
7,43 |
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI
CRI |
6,48 |
MCCI11 - FDO INV. MAUA
CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
6,18 |
CPFF11 - CAPITÂNIA REIT FOF
- FDO. INVEST. IMOB |
6,10 |
TRXF11 - TRX REAL ESTATE
FDO. INV. IMOB. - FII |
5,77 |
BNFS11 - BANRISUL NOVAS
FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
5,50 |
HABT11 - HABITAT II - FDO
INV IMOB |
5,32 |
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR
CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
4,29 |
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES
FDO INV IMOB - FII |
4,21 |
PLCR11 - FDO INV. IMOB.
PLURAL RECEBIVEIS |
4,17 |
HSAF11 - HSI ATIVOS
FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI |
3,95 |
JPPA11 - JPP ALLOCATION
MOGNO - FDO INV IMOB |
3,85 |
AFCR11 - AF INVEST FDO INV.
IMOB. - RECEBÍVEIS IMOB. |
3,74 |
BCRI11 - BANESTES
RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
3,45 |
SADI11 - SANTANDER PAPEIS
IMOB CDI FDO INV IMOB |
3,32 |
MXRF11 - MAXI RENDA FDO INV
IMOB - FII |
3,19 |
CPTS11 - CAPITANIA
SECURITIES II FDO INV IMOB - FII |
3,18 |
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD
CRI FDO INV IMOB - FII |
3,14 |
BZLI11 - BRAZIL REALTY FDO
INV IMOB |
3,13 |
VINO11 - VINCI OFFICES FDO
INV IMOB |
2,91 |
TGAR11 - FDO INV IMOB TG
ATIVO REAL |
2,49 |
VSHO11 - FDO INV IMOB
VOTORANTIM SHOPPING |
2,23 |
NEWL11 - NEWPORT LOGÍSTICA
FDO INV. IMOB. |
2,10 |
CJCT11 - CIDADE JARDIM
CONTINENAL TOWER FDO INV IMOB |
2,02 |
BARI11 - FDO INV IMOB
BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
1,81 |
RCFA11 - GRUPO RCFA FDO INV
IMOB |
1,64 |
ONEF11 - FDO INV IMOB THE
ONE |
1,40 |
BTLG11 - BTG PACTUAL
LOGISTICA FDO INV IMOB - FII |
1,13 |
RZTR11 - FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX |
1,12 |
BMLC11 - FDO INV IMOB - FII
BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS |
1,09 |
RECR11 - FDO INV IMOB - FII
REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOS |
0,84 |
NPAR11 - FDO INV IMOB
NESTPAR - FII |
0,65 |
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2
PROPERTIES |
0,18 |
VRTA11 - FATOR VERITA FDO
INV IMOB - FII |
0,18 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
Rentabilidade desde
março/2020 até 30/09/2021 |
|
Fundo Imobiliário |
Rentabilidade Covid
(%) |
HCTR11 - HECTARE CE - FDO
INV IMOB |
29,90 |
HABT11 - HABITAT II - FDO
INV IMOB |
22,08 |
EURO11 - FDO INV IMOB
EUROPAR |
21,61 |
RDPD11 - BB RENDA DE PAPEIS
IMOB II FDO INV IMOB - FII |
20,84 |
ARRI11 - FDO. INV. IMOB.
ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
20,53 |
CVBI11 - FDO INV. IMOB. VBI
CRI |
20,33 |
BARI11 - FDO INV IMOB
BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII |
19,21 |
BBFI11B - BB FDO INV IMOB
PROGRESSIVO |
19,15 |
PLCR11 - FDO INV. IMOB.
PLURAL RECEBIVEIS |
18,53 |
NPAR11 - FDO INV IMOB
NESTPAR - FII |
14,91 |
BCRI11 - BANESTES
RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII |
14,53 |
HGPO11 - CSHG PRIME OFFICES
FDO INV IMOB - FII |
14,24 |
NVHO11 - FDO INV IMOB - FII
NOVO HORIZONTE |
13,12 |
MCCI11 - FDO INV. MAUA
CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. - FII |
12,93 |
XPCI11 - XP CREDITO
IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB |
11,85 |
BTLG11 - BTG PACTUAL
LOGISTICA FDO INV IMOB - FII |
11,02 |
TGAR11 - FDO INV IMOB TG
ATIVO REAL |
10,52 |
GSFI11 - GENERAL SHOP E
OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB - FI |
9,76 |
BNFS11 - BANRISUL NOVAS
FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII |
9,61 |
PORD11 - POLO FDO INV IMOB
- RECEBÍVEIS IMOB II - FII |
9,19 |
KNHY11 - KINEA HIGH YIELD CRI
FDO INV IMOB - FII |
8,51 |
IRDM11 - FII IRIDIUM
RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS |
7,41 |
HCRI11 - FDO INV IMOB - FII
HOSPITAL DA CRIANÇA |
6,82 |
HGCR11 - CSHG RECEBÍVEIS
IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
5,64 |
MFII11 - MÉRITO
DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII - FII |
5,46 |
VGIR11 - VALORA RE III FDO
INV IMOB - FII |
5,26 |
BTCR11 - FDO INV IMOB - BTG
PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO |
4,84 |
BZLI11 - BRAZIL REALTY FDO
INV IMOB |
4,43 |
ALZR11 - ALIANZA TRUST
RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB |
4,27 |
RBRR11 - FDO INV IMOB - FII
RBR RENDIMENTO HIGH GRADE |
4,20 |
HGLG11 - CSHG LOGÍSTICA FDO
INV IMOB - FII |
3,92 |
VINO11 - VINCI OFFICES FDO
INV IMOB |
3,89 |
KNIP11 - KINEA ÍNDICES DE
PREÇOS FDO INV IMOB - FII |
3,71 |
RBRY11 - FDO INV IMOB RBR
CREDITO IMOB ESTRUTURADO |
3,58 |
NSLU11 - FDO INV IMOB - FII
HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES |
3,21 |
MXRF11 - MAXI RENDA FDO INV
IMOB - FII |
2,55 |
PLRI11 - POLO FDO INV IMOB
- FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I |
2,27 |
VVPR11 - FDO INV IMOB - V2
PROPERTIES |
1,14 |
FIIP11B - RB CAPITAL RENDA
I FDO INV IMOB - FII |
0,93 |
RVBI11 - VBI REITS FOF -
FDO. INV. IMOB |
0,82 |
KNCR11 - KINEA RENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
0,63 |
VCJR11 - VECTIS JUROS REAL
FDO INV. IMOB. - FII |
0,61 |
VRTA11 - FATOR VERITA FDO
INV IMOB - FII |
0,56 |
Fonte: Smartbrain com dados da B3.
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