Rodas-gigantes viram símbolo de cidades com turismo forte e metro quadrado valorizado

O que Londres, Dubai, São Paulo, Balneário Camboriú e, agora, Itapema têm em comum? Todas apostam em rodas-gigantes como cartões-postais urbanos, em áreas marcadas por turismo, valorização imobiliária e disputa por investimentos. Na cidade catarinense que ocupa o segundo lugar no ranking de valorização do m² (FipeZap), a nova atração de 60 metros e investimento de R$ 60 milhões, prevista para inaugurar este ano, fica em uma área frente-mar em pleno desenvolvimento, com alguns dos maiores projetos da cidade.

 

As rodas-gigantes passaram a ocupar um novo papel em cidades com turismo forte, paisagem verticalizada e mercado imobiliário aquecido. Em Londres, a London Eye recebe cerca de 3,5 milhões de visitantes por ano e está no mapa dos grandes ícones turísticos da capital inglesa. Em Dubai, a Ain Dubai reforçou a relação entre skyline, turismo e experiência e é considerada a maior do mundo. No Brasil, São Paulo entrou nesse circuito com a Roda Rico, de 91 metros, a maior da América Latina, enquanto Balneário Camboriú (SC) transformou a FG Big Wheel, de 65 metros, em um dos seus principais cartões-postais. Agora, Itapema, também no litoral catarinense, passa a figurar nesse hall com a It!Wheel, roda-gigante de 60 metros em instalação na Meia Praia, com investimento estimado em R$ 60 milhões e inauguração prevista para este ano.

A chegada da nova atração ocorre em uma das cidades mais valorizadas do mercado imobiliário brasileiro. Segundo o Índice FipeZap, Itapema tem o segundo metro quadrado residencial mais valorizado do país, com R$ 15.403, atrás de Vitória (ES). A Meia Praia, onde a roda-gigante está sendo instalada, é uma das regiões mais nobres da cidade e que representa bem essa ascensão imobiliária, marcada pela verticalização, alta demanda por imóveis e pouca disponibilidade de terrenos frente-mar para novos projetos.

A menos de 10 minutos a pé da nova roda-gigante de Itapema, a GT Home, uma das maiores construtoras do Brasil e responsável pelo prédio mais alto da América Latina atualmente, o Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú, prepara um megaprojeto. O empreendimento será implantado no maior terreno frente-mar da cidade, uma área de cerca de 55 mil metros quadrados, que inclusive abrigou temporariamente as peças da nova roda-gigante. A localização da área também fica próxima ao Píer OPorto, complexo turístico recém-inaugurado que reúne operações de lazer, gastronomia e o primeiro Hard Rock Cafe flutuante do mundo.

“A expectativa da GT Home é desenvolver em Itapema um projeto compatível com a escala e o valor estratégico desse terreno. Estamos falando de uma área rara, frente-mar, em uma das cidades mais valorizadas do Brasil e em uma região que ganha novos equipamentos turísticos e comerciais. Além do maior VGV da história da cidade, esse empreendimento terá capacidade para gerar negócios, atrair investimentos e ampliar a valorização dessa região da Meia Praia”, afirma João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.

O projeto ainda está em fase de desenvolvimento e tem previsão de lançamento nos próximos anos. 

 

GT Home
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