Ao conectar estoques acumulados e mercado em busca de liquidez, Feirão dos Corretores reúne 3,5 mil imóveis de bancos e estoques de incorporadoras com abatimentos de até 70%.
O mercado imobiliário brasileiro enfrenta um gargalo de liquidez: hoje, há mais de 350 mil imóveis prontos encalhados nos estoques das incorporadoras no país. Para destravar essas unidades e conectar quem precisa vender a quem quer comprar, o Feirão dos Corretores, iniciativa criada pelo CEO do CIMI360, Heitor Kuser, prevê movimentar R$ 300 milhões em negócios nos dias 27 e 28 de agosto, no Riocentro, durante o evento que vai reunir mais de 10 mil pessoas de 40 países.
A estratégia para atrair compradores e investidores em meio a um cenário de juros altos aposta na agressividade dos preços. O feirão reunirá 3,5 mil imóveis retomados por instituições financeiras com descontos que chegam a 70%, além de estoques diretos de incorporadoras e loteadoras com abatimentos a partir de 15%.
Grandes players do setor já aderiram à iniciativa para dar vazão aos seus estoques em regiões de alta demanda. A Vitacon, por exemplo, liberou unidades em endereços nobres de São Paulo focadas em investidores de alta rentabilidade.
"Existe uma desconexão clara no mercado: o produto está parado na ponta da construtora, enquanto o corretor tem o comprador na mão, mas falta o canal direto de oportunidade. O feirão funciona como um catalisador de liquidez para ambos os lados", explica Heitor Kuser, especialista em distressed assets.
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