Está construindo? Entenda porque investir em um bom acabamento pode valorizar ainda mais seu imóvel

Living Permane(ser) na Casa Cor 2026, assinado pelas arquitetas Ana Maria Miller, Elisa Torres e Tainá Torres da Mahanaim Arquitetura, feito em parceria com a Essence Acabamentos  Divulgação

Saiba dicas simples sobre tipo de materiais e o que mais se adequa em cada perfil de projeto, pois podem fazer diferença a longo prazo gerando economia e melhores resultados

Vários fatores influenciam na concepção de valor em um produto, como os materiais utilizados na produção, qualidade na montagem e desempenho final. Mas, quando falamos de edificações urbanas, outros fatores se somam, como a localização, projeto e execução bem feita. Para que o imóvel tenha qualidade, durabilidade, conforto e boa funcionalidade aos usuários, tudo deve ser bem planejado e executado visando este objetivo. 

A parte estrutural de uma obra sempre foi entendida como uma das mais importantes na avaliação de qualidade e durabilidade de um projeto, mas outras etapas merecem tanta atenção quanto à parte inicial, tal como a parte de acabamento. Esse estágio atualmente é entendido pelo público consumidor e investidores como o diferencial que impacta diretamente na percepção de valor e qualidade de um imóvel. 

Um estudo publicado no Journal of Property Research apontou esta realidade. Segundo a pesquisa, materiais utilizados em acabamento, soluções estéticas e padrão de execução influenciam diretamente a percepção do comprador, o que impacta no preço final dos imóveis. 

Na prática, essa dinâmica retrata uma real mudança no comportamento do consumidor, que passou a dar mais valor  à coerência dos projetos, o conforto e o desempenho que proporcionam uma experiência de uso das edificações. Por isso, investir de forma planejada e consciente no acabamento, é uma escolha estratégica, pontua o design de interiores e relações públicas da Essence Acabamentos em Goiânia, Anderson Caiado. 

Segundo ele, o acabamento representa uma etapa muito significativa tanto no orçamento quanto no resultado final da obra, pois é justamente nessa fase que a casa começa a ganhar identidade. É o momento em que o projeto realmente ganha vida e quando as escolhas feitas no papel passam a fazer parte do cotidiano do morador.

“Pisos, revestimentos, louças, metais, bancadas, iluminação, marcenaria e outros elementos precisam conversar entre si para que o resultado seja esteticamente bonito, funcional e coerente com o projeto. Além da estética, é importante avaliar a qualidade, funcionalidade, manutenção, durabilidade, assistência e compatibilidade entre os produtos”, destaca o especialista. 

De acordo com Anderson Caiado, uma escolha aparentemente pequena pode fazer diferença no resultado e também evitar problemas e gastos futuros. Ele pontua que escolhas feitas apenas pelo preço, sem considerar qualidade e funcionalidade; materiais que não conversam entre si; falta de atenção às medidas e especificações técnicas; e escolhas muito baseadas em tendências passageiras estão entre os principais erros na fase de acabamento que podem gerar arrependimento e prejuízo futuro. 

Para evitar dor de cabeça e contar com uma valorização extra do projeto, é importante contar com profissionais especializados durante a escolha dos produtos, o que ajuda a reduzir decisões equivocadas e evita retrabalho. Acompanhe as dicas do designer de interiores da Essence Acabamentos e acerte na escolha na hora de “vestir a casa”: 

1- Como valorizar mais minha obra na fase de acabamentos

Hoje, percebemos uma busca cada vez maior por qualidade, praticidade, durabilidade e estética atemporal. Por isso, investir em produtos que tenham boa performance, facilidade de manutenção e que valorizem o projeto como um todo é essencial.

Nos revestimentos, por exemplo, a sugestão é trabalhar com grandes formatos, pedras e materiais que reproduzem elementos naturais, além de tons mais neutros e soluções que permitam criar ambientes sofisticados sem depender exclusivamente de tendências.

Nos metais e louças, existe uma valorização cada vez maior do design contemporâneo, conforto, tecnologia e funcionalidade, que facilita o uso.

2- Crie projetos atemporais e duradouros

Apostar em materiais de boa qualidade e com linguagem atemporal costuma ser uma escolha segura.  Porcelanatos e revestimentos de marcas consolidadas, pedras naturais ou superfícies de alta performance, louças e metais de fabricantes reconhecidos são exemplos de produtos que podem acompanhar diferentes estilos ao longo do tempo.

Mais do que escolher um material considerado “da moda”, é importante pensar na qualidade, na proporção, na aplicação e na harmonia entre os elementos.

3 - Vista a casa com elegância sem gastar desnecessariamente

O primeiro passo é ter um projeto bem definido. Isso evita compras por impulso e reduz desperdícios. Também é importante entender onde vale a pena investir e onde é possível economizar. Nem todos os ambientes precisam receber o mesmo nível de investimento.

Uma boa estratégia é escolher uma base mais atemporal e utilizar elementos de personalidade em pontos específicos. Assim, a casa pode ganhar sofisticação sem depender de excessos.

Outro ponto importante é buscar orientação especializada. Muitas vezes, um produto de maior qualidade e melhor especificado pode representar economia no longo prazo, justamente por evitar manutenção, substituições e retrabalho.

4 - Conte com curadoria na hora da compra

Buscar lojas multimarcas, que reúnam um portfólio amplo de marcas reconhecidas no mercado de acabamentos é muito importante.  Essa diversidade permite que o consumidor encontre diferentes soluções dentro de um único espaço, de acordo com o estilo, necessidade e orçamento de cada projeto.

Contar com uma curadoria de marcas e produtos, aliada ao atendimento personalizado, feito por equipe de consultores especializados também faz toda a diferença. Mais do que vender um produto, a ideia é ajudar o cliente e o profissional a especificar corretamente cada solução do projeto, considerando estética, funcionalidade, qualidade e durabilidade.

“Na Essence, por exemplo, contamos com consultores com formação e experiência nas áreas de arquitetura e design de interiores. Isso facilita muito a comunicação com arquitetos, designers e clientes, assim podemos compreender a linguagem do projeto e auxiliar nas escolhas de maneira mais técnica e personalizada”, enfatiza Anderson Caiado.