Especialistas no
assunto, os profissionais Erika Mello e Renato Andrade separaram cinco
reflexões que vão ajudar a decidir sobre o tema
Ter uma casa que
possibilite novas experiências e que transmita a sua personalidade, cultura e
essência, logo de
primeira mão, não é uma tarefa fácil. Muitas vezes,
encontramos um local pronto para morar, mas ainda sem os elementos que
transformarão este espaço em um lar.
Uma alternativa para essa questão é, sem dúvida, a reforma! Afinal, quem não quer ter um cantinho bem
arrumado e com um visual bacana e organizado?
Mas quando vale a pena investir na reforma?
Será que o processo contribuirá para a valorização do imóvel no futuro? Para Renato Andrade,
arquiteto e sócio do escritório Andrade
& Mello Arquitetura, essas são perguntas fundamentais que
precisam ser estudadas a fundo antes da tomada de decisão. “Quando recebo clientes aqui no
escritório, percebo que esta é uma preocupação bastante recorrente. Mesmo
precisando ou querendo muito fazer uma reforma, é inegável não nos
questionarmos sobre o devido retorno que podemos colher mais para frente. O
processo consiste em avaliar o cenário em um curto, médio e longo prazo”, explica.
Confira essas e outras
questões respondidas por Renato e Erika Mello, sócios no escritório Andrade & Mello Arquitetura:
1 – Por quanto tempo quero viver neste imóvel?
Ambos reiteram que a
primeira – e talvez a principal – pergunta a ser feita antes de mergulhar na
reforma é: ‘quanto tempo viverei nesse local?’. Se o plano for consolidar uma
história de muitos e muitos anos, possivelmente o investimento valerá a pena!
Porém, desejar um imóvel com uma localização melhor ou tamanho maior pode
equivaler ao custo de uma reforma muito bem planejada na residência atual.
Assim, as duas opções devem ser analisadas e ponderadas. “Junto a isso, o bem-estar e conforto
dos moradores também devem ser pesados como decisão da reforma”,
lembra a arquiteta Erika Mello.
2 – E qual será o meu retorno?
Segundo o profissional Renato Andrade, o retorno venal pode variar bastante por conta de vários fatores. Afinal, o gosto do possível comprador e a demanda pelo o que foi reformado é algo relevante e que contribui para essa resposta.
Por isso, é importante
pensar em possibilidades de tornar reversível algumas das alterações praticadas
durante a reforma. Com isto, caso o futuro comprador não goste das intervenções
promovidas na casa ou no apartamento, poderá desfazê-las sem muitos custos ou
sem ter que encabeçar uma grande obra.
3 – A reforma agrega valor
ao meu imóvel?
No geral, imóveis
reformados apresentam maior poder de venda. Entretanto, os arquitetos advertem
que personalizações excessivas podem afastar um potencial comprador. “Como gosto não se discute, aqui no
escritório trabalhamos para prover alternativas aos nossos clientes. Para quem
aprecia acabamentos marcantes, por exemplo, um caminho é partir para o uso do
papel de parede ou a pintura, que podem ser facilmente modificadas pelo novo
proprietário”, indica Erika Mello.
4 – Como planejar?
É fundamental executar um
planejamento antes de iniciar a obra. Avaliar a capacidade de comprometimento
da renda é tão indispensável quanto orçar materiais e mão de obra. Compras por
impulso, nem pensar! “É
comum escutarmos por aí que obra nunca tem fim, mas isso só acontece se o
escopo não é claro”, conta Renato Andrade. Estudar as formas de
pagamento também podem trazer benefícios e economia para sua reforma.
5 – Preciso de um profissional?
Muitas vezes, temos uma
ideia, mas na prática, pode não ser exequível. Por isto, é fundamental
considerar a consultoria de um profissional! “É o arquiteto quem dirá se o que foi pensado pode ter um
bom resultado ou, até mesmo, propor melhores opções”, finaliza
Erika.
Andrade & Mello Arquitetura e
Interiores - Formados em Arquitetura, Renato Andrade e
Erika Mello são sócios-fundadores do escritório. Em mais de 16 anos
de trabalho, somam mais de 150 projetos entregues com a certeza de terem
proporcionado aos seus clientes todo profissionalismo nas intervenções
realizadas. Além de atuar nos projetos, devotam suas experiências profissionais
ao ensino: ambos respondem como professores titulares do Centro Paula Souza e
lecionam disciplinas no curso técnico de Edificações.
www.andrademelloarquitetura.com.br
@ondeafamiliaacontece
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