Governo pretende incentivar bancos públicos a operar no financiamento habitacional captando recursos do FGTS

 Medida pode ser vista com bons olhos pelo mercado e pelo consumidor/mutuário

Atualmente, os financiamentos cuja origem de recursos advém do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) somente são concedidos pela Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil. Enquanto a Caixa opera em todas as linhas disponíveis no mercado, o BB dedica-se exclusivamente para financiamentos fora do Minha Casa Minha Vida. A ideia central da abertura seria fomentar a concorrência e também deixar que a Caixa volte suas operações exclusivamente para o Programa Minha Casa Minha Vida.

De acordo com o presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), Vinícius Costa, a proposta ainda não atraiu os bancos privados, uma vez que eles trabalham com juros tabelados. “Além disso, não se trata de uma operação muito simples, cabendo passar ainda por aprovação do Conselho Curador do FGTS”, acrescenta.

Para o mercado imobiliário e para o mutuário/consumidor, a entrada de novos bancos nessa modalidade de financiamento é vista com bons olhos, pois acaba abrindo o leque de fornecedores. “Nessa situação, a pesquisa por melhores condições de contratação faz com que o mercado se torne mais favorável para a ponta consumidora”, avalia Vinícius Costa.

Segundo o presidente da ABMH, além de oferecer uma taxa de juros mais atraente, pensando pelo lado competitivo do mercado, quando temos mais de uma empresa oferecendo o mesmo produto, sobressaí aquela que apresenta melhores condições secundárias, como atendimento, taxas de administração mais acessíveis, não imposição de venda casada, dentre outras medidas que atraem o consumidor. “Para negócios, a concorrência é sempre bem-vinda”, lembra.

Pensando pelo lado das instituições financeiras, o Vinícius Costa diz que cabe salientar que o crédito imobiliário é de extrema valia, pois esta modalidade de operação realizada pela linha do FGTS apresenta baixa inadimplência e permanece a garantia real sobre o imóvel, responsável pelo pagamento da dívida em caso de inadimplência do mutuário. “Portanto, pensar em fornecer um produto mais seguro e cuja origem de recursos pode ser uma fonte atraente de negócios pode ser uma excelente oportunidade para as instituições financeiras privadas”, finaliza.

ABMH - Sede: (31) 3337-8815 / (31) 3337-8846

Especialista mostra como a Comunicação Interna pode motivar equipes

Uma boa comunicação pode valer mais que bonificações em dinheiro para incentivar colaboradores

Para motivar equipes, o alinhamento frequente de informações, uma cultura organizacional bem definida e um bom ambiente de trabalho contam mais do que altos salários. Por essa razão uma comunicação interna estruturada se mostra muito eficiente na motivação e engajamento dos funcionários e consequentemente no resultado efetivo das empresas.

Júlia França, especialista em comunicação da Woli, empresa referência continental em ensino corporativo à distância, preparou algumas dicas para que a comunicação interna ocorra de forma correta e efetiva. Confira abaixo:

Atenção à linguagem: Para que não haja ruído, vale optar por uma mensagem clara, objetiva e eficaz já que o uso de termos técnicos, linguagem estrangeira e outros fatores podem impedir que a comunicação seja totalmente compreendida;

Objetividade: Seja direto em cada comunicado. Se tiver vários assuntos para abordar, muitas vezes é melhor dividir em avisos separados. As pessoas tendem a assimilar melhor informações mais objetivas e diretas;

Clareza: As regras e cultura organizacional devem ser sempre muito claras e valer igualmente para todos. A sensação de privilégio ou favoritismo pode ser tóxica para a motivação do grupo todo.

Ouça: Mantenha um canal aberto para receber dúvidas e compartilhar experiências. Motivar os colaboradores é mais simples do que pensamos, desde que a comunicação ocorra da forma correta. É impossível manter alguém motivado sem ouvir e entender o que o desmotiva.  

A partir do momento em que você investe no endomarketing, passa a valorizar os funcionários, abre caminho para compartilhar experiências, dúvidas, além de melhorar a qualidade de vida dentro da sua empresa.

Comunicar é relacionar, compreender e entender sua equipe. Uma boa comunicação faz a união e a união faz força. Assim sua empresa alcançará o sucesso!

Perfeccionismo: qualidade ou defeito?

Você se considera perfeccionista? Se sim, tem notado que isso está atrapalhando a sua produtividade? Algumas pessoas ficam tão presas aos detalhes em tudo o que fazem, que acabam se tornando chatas – e não só com os outros, mas também com elas mesmas.

Costumo dizer que existem dois tipos de perfeccionista: o saudável e o neurótico. O saudável normalmente estipula objetivos e os enxerga como um desafio, uma oportunidade de aprendizado; já o neurótico costuma ficar assustado diante das metas, pois tem medo de não conseguir alcançar um resultado satisfatório - muitas vezes, esse medo é a própria causa dos maus resultados. O perfeccionista neurótico fica tão exausto com suas próprias cobranças, que acaba entregando menos do que poderia.

Outro hábito dessas pessoas é abdicar de tudo – amigos, família, momentos de lazer, hobbies etc. – para se dedicar a algumas atividades por muito mais tempo do que deveriam; e é claro que isso não é saudável. O grande problema é que elas vivem em um mundo paralelo. Sempre que começam a fazer uma atividade, têm o intuito de alcançar o melhor resultado possível. Mas esse resultado nunca vem. Afinal, nada nunca está bom o suficiente, e os neuróticos sempre tendem a achar que podem melhorar algum detalhe. Acontece que a perfeição é relativa: o que representa um bom resultado para um pode não significar a mesma coisa para o outro.

Quando seus esforços não são reconhecidos ou recebem críticas, esses perfeccionistas geralmente se sentem frustrados, ficam estressados e, além disso, passam a ter menos tempo para se dedicar às coisas realmente importantes. As pessoas com esse perfil costumam deixar que os resultados as definam. Isso é lamentável.

Mas o que você, perfeccionista, pode fazer para deixar de ser neurótico? Primeiro, é preciso entender que esse comportamento rouba o seu tempo e traz infelicidade e decepção, o que pode até desencadear uma depressão. Quando fica muito tempo parado em uma mesma atividade, você, simplesmente, impede a sua própria evolução.

O passo seguinte para se livrar do perfeccionismo destrutivo é celebrar pequenas vitórias e cobrar-se menos. Quando aprende a comemorar conquistas “pequenas”, o perfeccionista vai eliminando o hábito da cobrança excessiva. Para os que têm mais dificuldade em se libertar da exigência, encontrar um “anjo da guarda” é uma alternativa interessante. Escolha uma pessoa de confiança para te monitorar e te ajudar a identificar seus exageros.

Acima de tudo, para abandonar esse pensamento tão prejudicial, é fundamental respeitar a si mesmo. A medida mais importante é entender que todos nós temos limitações, e ser perfeito é humanamente impossível.

Christian Barbosa - maior especialista no Brasil em administração de tempo e produtividade e CEO da Triad PS, empresa multinacional especializada em programas e consultoria na área de produtividade, colaboração e administração do tempo.