Advogado explica
que a economia americana tem apresentado um crescimento sólido nos últimos
anos, impulsionando o setor
O mercado de construção civil norte americano tem
sido um dos investimentos mais atrativos nos últimos anos, mas será que ainda
vale a pena investir nesse nicho? De acordo com Daniel Toledo, advogado que
atua na área do Direito Internacional, a resposta é sim, porém é preciso tomar
alguns cuidados. “Deve-se levar em consideração que todo mercado dita suas
próprias regras. Tem épocas em que a demanda é por imóveis de alto padrão e outras
em que a tendência se volta para moradias mais simples”, explica.
Com relação à queda de preços das unidades nos
Estados Unidos, o especialista explica que o cenário atual está sofrendo um
reajuste. “Nos últimos quatro anos houve um boom em alguns estados.
Muitas pessoas se mudaram, buscando adaptar-se à nova realidade da economia, o
que ocasionou uma disparada de compra, venda e aluguel. Esses imóveis agora
estão voltando ao padrão normal de mercado”, relata.
Toledo informa que o preço de alguns aluguéis que
antes custavam US$1800 chegou a subir para US$ 2.500 nessa época. “Agora é
possível achar por US$ 2000. Ou seja, houve um ajuste no mercado, algo que
aconteceu bastante na Flórida, no Texas e em outros estados. Acredito que é um
movimento que deve permanecer”, opina.
O especialista relata que a economia americana tem
apresentado um crescimento sólido nos últimos anos, impulsionando o setor da
construção civil. “Os Estados Unidos têm uma população em constante
crescimento, o que gera uma demanda muito alta por moradias. Além disso,
fatores como migração interna, urbanização e renovação de áreas urbanas
contribuem para esse cenário”, diz.
Outro ponto favorável são as taxas de juros
historicamente baixas, que tornam os financiamentos mais acessíveis e atraente
para investidores, além da estabilidade legal e regulatória. “O sistema legal e
as regulamentações relacionadas à construção nos Estados Unidos são geralmente
estáveis e previsíveis, proporcionando um ambiente favorável para quem deseja
investir”, comenta.
O especialista em Direito Internacional ressalta,
porém, que é importante entender que cada investimento possui seus próprios
riscos e desafios. “É recomendável realizar uma análise aprofundada, considerar
fatores como localização, mercado local, parcerias estratégicas e o apoio de
profissionais especializados antes de tomar qualquer decisão”, conclui.
Daniel Toledo - advogado da Toledo e Advogados Associados especializado em Direito Internacional, consultor de negócios internacionais, palestrante e sócio da LeeToledo PLLC. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br. Toledo também possui um canal no YouTube com mais 180 mil seguidores https://www.youtube.com/danieltoledoeassociados com dicas para quem deseja morar, trabalhar ou empreender internacionalmente. Ele também é membro efetivo da Comissão de Relações Internacionais da OAB Santos, professor honorário da Universidade Oxford - Reino Unido, consultor em protocolos diplomáticos do Instituto Americano de Diplomacia e Direitos Humanos USIDHR e professor da PUC Minas Gerais do primeiro curso de pós graduação em Direito Internacional, com foco em Imigração para os Estados Unidos
Toledo e Advogados Associados
http://www.toledoeassociados.com.br
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