Segundo especialistas, aumento na intenção de compra e busca por imóveis maiores manterá o segmento aquecido
Com a taxa básica de juros da economia, a Selic,
mantida em 2%, a perspectiva é que o mercado imobiliário permaneça em ascensão
este ano. De acordo com o levantamento da Associação Brasileira das
Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), realizado com 38 dos maiores players do
segmento, 97% dos empresários pretendem lançar novos projetos nos próximos 12
meses e 92% comprará terrenos no período.
Para Altemir Farinhas, especialista em finanças
pessoais, existe uma força motriz impulsionando o setor. “O financiamento
imobiliário tem ajudado muito o mercado. Agora muitas pessoas têm acesso a
crédito e é por isso que vemos muitos prédios sendo construídos. Além disso, a
queda da Selic impactou muito na rentabilidade da poupança, do tesouro direto e
alguns fundos de investimento. Nós sempre tivemos no mercado pessoas com bom
valor financeiro, com quantias altas na caderneta de poupança e, esses
conservadores, estão migrando para o setor imobiliário porque olham muito para
a questão da segurança”, explica
Procura por imóveis maiores
Já a diretora da Víncere Incorporadora, Adriana
Macedo Perin, afirma: “Além dos juros baixos despertar a intenção de comprar um
imóvel, há também, quem passou a trabalhar de maneira remota permanentemente e,
com isso, aumentou o desejo por melhor qualidade de vida. Nos últimos meses os
consumidores passaram a procurar por imóveis mais amplos. Acredito que isso
seja um reflexo da demanda maior por home office. Além disso, muitas pessoas
que antes investiam na bolsa passaram a comprar imóveis por ser um investimento
seguro”.
Segundo o analista de finanças pessoais, muitas
pessoas que moram em apartamentos menores estão migrando para imóveis maiores.
“Estamos vivendo um cenário em que as pessoas não estão vendendo o apartamento
do qual estão saindo. Muitos têm optado por comprar um novo, ou seja, estão
fazendo uma previdência com o aluguel de alguns imóveis e outros estão mudando
para um imóvel maior e melhor. Portanto, acredito muito nesse boom no mercado
imobiliário. Ao que tudo indica, o vento está a favor”, afirma Altemir
Farinhas.
Ainda sobre as perspectivas para o mercado
imobiliário, a diretora da Víncere Incorporadora, Adriana, diz: “Queremos que
investidores e moradores tenham uma ótima experiência ao adquirir o seu futuro
imóvel. Por isso, nossos empreendimentos sempre prezam por boa localização,
plantas bem resolvidas e otimização de espaços”.
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