O aumento da
demanda por imóveis residenciais transforma o estado em um dos principais
mercados imobiliários do país
A Flórida está deixando de ser apenas um destino de
férias e aposentadoria para se tornar o lar definitivo de muitos americanos e
estrangeiros. A combinação de um clima agradável, incentivos fiscais e a busca
por qualidade de vida têm levado famílias e profissionais de várias partes dos
EUA a escolherem o estado como local permanente de moradia. Essa migração está
causando um impacto no mercado imobiliário da região, tornando-o um dos
melhores investimentos na América do Norte.
De acordo com um estudo recente do U.S. Census
Bureau, a Flórida se tornou o estado com o maior crescimento populacional dos
Estados Unidos em 2023, com um aumento de 1,9%. Esse fluxo de novos moradores
está alimentando a valorização de imóveis, especialmente em cidades como Miami,
Orlando e Tampa, onde a demanda por propriedades residenciais vem superando as
expectativas do setor. Regiões menos conhecidas, como Fort Myers e Sarasota,
também têm atraído novos moradores.
Leandro
Sobrinho, sócio da Davila Finance, destaca como esse cenário representa uma
oportunidade de investimento. “A migração em massa de americanos para a Flórida
está elevando a demanda por imóveis de qualidade, o que naturalmente valoriza
as propriedades. Isso cria um ambiente altamente promissor para quem busca
investir em residências que se valorizam rapidamente”, afirma Sobrinho.
Valorização imobiliária em
alta
A transformação da Flórida em um destino de moradia
permanente tem aquecido o mercado imobiliário. O aumento da demanda por imóveis
residenciais, aliado à escassez de novos empreendimentos, tem pressionado os
preços, impulsionando a valorização de áreas suburbanas e cidades menos
conhecidas.
De acordo com dados da Florida Realtors, o valor
médio de casas no estado aumentou 17% nos últimos dois anos. Dados de julho de
2024 da associação de corretores de imóveis do estado reportam um aumento
progressivo, com 5% a mais de casas vendidas (em comparação com o mesmo período
do ano passado) e com valor 7% superior. As cifras comprovam a tendência de
crescimento de todo o setor.
Para Thiago Davila, sócio da Davila Finance, essa mudança também
reflete uma alteração no perfil do comprador. “Hoje, não estamos mais vendo
apenas aposentados adquirindo imóveis na Flórida. Jovens profissionais,
famílias com crianças e até empresas estão mudando suas operações para cá, o
que diversifica ainda mais a procura e eleva o preço dos imóveis”, explica
Davila.
A nova realidade do mercado
Além de ser um atrativo turístico, a Flórida agora
se destaca como um polo de desenvolvimento econômico e residencial. A chegada
de novos moradores aquece o setor imobiliário e ainda gera um impacto positivo
em outros setores, como serviços e comércio.
A construção civil também passa por um aquecimento
no mercado. Regiões que antes eram vistas apenas como destinos sazonais estão
se tornando comunidades em constante expansão. Afinal, novos moradores atraem
empresas, empregos e infraestrutura.
De acordo com Leandro Sobrinho, o futuro do mercado imobiliário na Flórida é promissor. “A valorização deve continuar à medida que mais americanos descobrem o potencial do estado como um local ideal para viver e trabalhar em diversos setores. Para investidores, esse é o momento de agir e aproveitar o ciclo de crescimento”, conclui o especialista.
Davila Finance
https://davilafinance.com
Leandro Sobrinho - co-fundador, relações com investidores e também diretor geral da Raise Investor. O empresário tem mais de 20 anos de experiência, gerindo mais de 40 empresas em setores diversos. Especialista em relações com investidores, construiu uma trajetória baseada na confiança e comunicação transparente. Membro do Conselho Deliberativo de Franqueados e Empresas Empreendedoras, dedica-se ao crescimento e inovação empresarial.
https://www.linkedin.com/in/leandro-otavio-sobrinho-90980b165/
Thiago Davila - co-fundador, construtor, desenvolvedor e empreendedor visionário com mais de duas décadas de experiência em construção e desenvolvimento. Fundador da US Aluminum Services e CEO da Davila Homes, é reconhecido por construir residências de qualidade com designs únicos. Recebeu múltiplas honrarias, incluindo o Inc. 5000 Honor Roll e a lista Inc. 500 em 2009. Certificado como Empreiteiro na Flórida desde 2015, Thiago se destaca pela criatividade, habilidades excepcionais e compromisso com a excelência.
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