Considerada por muitos como sinônimo de
estresse e dor de cabeça, a reforma da fachada de um prédio ou condomínio
envolve diversos elementos. Ao decidir por ela é preciso ficar atento a uma
série de fatores que envolvem o antes, durante e depois da obra. Quem pensa que
uma construção ou reforma acaba quando o trabalho é entregue está muito
enganado. É preciso estar atento a manutenção posterior, pois a falta dela pode
acarretar acidentes, inclusive fatais.
No último Carnaval, no Rio de Janeiro,
uma pedra de granito se desprendeu de um edifício e atingiu uma mulher que
estava na calçada, deixando-a em coma. Renato Las Casas, engenheiro civil e
diretor comercial da Ecogranito – empresa que produz revestimento inteligente –
chama a atenção para a necessidade de calcular, desde o início, todas as etapas
do trabalho. “Se antecipar a qualquer imprevisto e necessidade é fundamental
quando o assunto é reforma de um edifício ou condomínio. Seja ele residencial
ou comercial, esses espaços possuem um tráfego de pessoas muito grande. Então,
qualquer imprevisto que possa surgir deve ser pensado e ter um plano de contingência
planejado”, aconselha.
Para Renato, o planejamento é uma das
etapas mais importantes de uma reforma. Ele explica que quanto mais tempo e
atenção investidos nesta fase, menos imprevistos acontecem durante a execução.
“Nessa parte do trabalho, o profissional responsável deverá detalhar todas as
falhas e melhorias que devem ser feitas, assim como os serviços e materiais a
serem utilizados”, diz.
Caso a intervenção seja de maior
complexidade, com mudanças mais invasivas, é necessário um responsável técnico
para que seja seguida as normas da ABNT NBR-16.280, de 2015. Las Casas ainda
alerta para a escolha dos insumos. “O uso de produtos de qualidade é importante
para evitar retrabalhos e acidentes futuros”, conta.
Com o planejamento pronto, é hora de dar
início às obras. Assim sendo, todos os cuidados relacionados a segurança dos
trabalhadores e de quem transita pelo local são válidos. Como há um fluxo
grande de pessoas transitando pela área, é aconselhado a adoção de medidas de
segurança para que resíduos não atinja as pessoas. Para os trabalhadores que
atuam na reforma, há a exigência do uso dos Equipamentos de Proteção Individual
(EPIs).
O resultado da obra poderá ser visto
assim que a reforma chegar ao fim. No entanto, para que perdure por um longo
tempo, é preciso manter a manutenção de tempos em tempos. “Incidentes, como o
que aconteceu no Rio de Janeiro, podem ser evitados quando tomados os devidos
cuidados relacionados a todos os âmbitos da reforma. Além de escolhas
assertivas de material e mão de obra, a manutenção posterior é fundamental”,
aconselha.
ECOGRANITO
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