Infelizmente, a crise tem afetado diretamente a arrecadação
nos condomínios. Com o aumento do desemprego, muitos condôminos acabam
simplesmente deixando de pagar essa conta. Com a inadimplência em alta,
administradores e síndicos se veem obrigados a buscar alternativas para reduzir
as despesas. A área de segurança, por ser vital, costuma ser a menos impactada
pela redução de verbas. Mas, a boa notícia é que graças à tecnologia de
portaria remota já é possível economizar também nesse setor sem abrir mão da
qualidade.
Para isso, alguns critérios de segurança serão avaliados e
devem ser melhorados, como a instalação de sistemas de comunicação mais
modernos, câmeras de alta resolução e algumas alterações nos acessos,
impactando em um investimento inicial que irá variar de condomínio para
condomínio.
Com esse sistema implantado, a presença de porteiros é
dispensada, proporcionando uma economia de até 50% do total gasto normalmente
pelos condomínios. O custo do serviço é reduzido e a segurança é melhorada, uma
vez que um profissional especializado estará em uma central de monitoramento
que controla todos os acessos da portaria à distância. As ligações e imagens
ficam gravadas, garantindo total registro e controle das entradas e saídas.
Os moradores passam a acessar diretamente o condomínio
através de um dispositivo tag ou biométrico, quando estiverem a pé. O
acesso dos veículos é acompanhado 24 horas e pode ser realizado por controle
remoto ou tag. Em caso de alguma situação de risco, é possível ainda
acionar um botão de pânico silencioso, avisando instantaneamente a central de
monitoramento sobre pessoas ou movimentos suspeitos. A distância e discrição do
porteiro remoto acaba favorecendo a segurança em momentos de vulnerabilidade.
Para os visitantes, o conforto é o mesmo. Ao chegar ao
condomínio e tocar o interfone, um sinal é enviado à central de monitoramento.
O porteiro remoto faz o atendimento, acompanhando tudo pelas câmeras. O morador
é avisado da visita para que autorize ou não a entrada. Há inclusive a opção de
contatar o morador que não esteja presente no condomínio. Por meio do celular,
o condômino é avisado sobre a presença de um visitante.
Além da redução de custo com a portaria, o condomínio reduz
drasticamente despesas com processos trabalhistas e manutenção de câmeras e
interfones. Caso o condomínio não queira dispensar totalmente o serviço de um
porteiro, pode optar pela portaria remota apenas no período noturno, quando o
fluxo de entrada e saída é menor. Cabe destacar ainda que a solução é funcional
para prédios com até 80 apartamentos, promovendo muita economia e melhorando a
segurança.
Perseu
Iuata Costa - especialista em segurança e sócio fundador da Japan
Security, empresa com quase 20 anos de atuação no setor.
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