Acidentes em condomínios: Prevenção e segurança podem evitar tragédias

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Incidentes recentes evidenciam a importância da fiscalização, manutenção preventiva e conscientização condôminos, ressalta AABIC

No início de março, uma garota de 12 anos morreu após sofrer um choque elétrico enquanto brincava de esconde-esconde em um condomínio na região de Interlagos, na Zona Sul de São Paulo. De acordo com informações da Polícia Militar, a menina brincava com outras crianças quando entrou na casa de máquinas da piscina e teve contato com fios desencapados.

Também em março, dois trabalhadores morreram depois de caírem de uma plataforma do 7º andar de um condomínio residencial, durante a manutenção do túnel de um elevador. A Polícia Civil investiga se eles utilizavam equipamentos de proteção individual (EPIs).

Episódios como esses evidenciam a importância de reforçar as medidas de segurança em unidades condominiais. A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) — entidade que reúne as principais administradoras de condomínios do país, responsáveis por 53% dos condomínios na Grande São Paulo, totalizando 1,1 milhão de unidades e cinco milhões de moradores — reforça algumas diretrizes fundamentais para a segurança nesses ambientes e alerta para a necessidade de fiscalização rigorosa, manutenções preventivas e conscientização de moradores e funcionários, a fim de evitar novas tragédias.

“Infelizmente, acidentes como esses poderiam ter sido evitados com medidas básicas de segurança. É essencial que os condomínios reforcem protocolos para evitar acessos indevidos a áreas perigosas e garantam que todas as manutenções sejam realizadas por profissionais devidamente equipados e capacitados”, afirma o diretor de marketing da AABIC, Bernardo Abdalla.

Pensando nisso, a entidade elaborou um conjunto de diretrizes para tornar os condomínios mais seguros e prevenidos contra acidentes. São elas:

Uso obrigatório de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs)

• Equipar todos os funcionários: Garanta que todos os colaboradores estejam devidamente equipados com EPIs, incluindo capacetes, luvas e calçados apropriados. Realize treinamentos periódicos para ensinar o uso correto e reforçar a importância desses equipamentos para a segurança no trabalho.

• Contratar apenas empresas regularizadas: Antes de autorizar qualquer serviço no condomínio, verifique se a empresa contratada está devidamente registrada e segue as normas de segurança do trabalho.

• Manter as manutenções em dia: Elevadores e outros equipamentos do condomínio devem passar por inspeções periódicas para evitar riscos estruturais.

• Criar políticas e supervisão: Estabeleça regras claras sobre o uso de EPIs e mantenha uma supervisão contínua para garantir seu cumprimento. A segurança deve ser uma prioridade diária.

Segurança em áreas restritas, como casas de máquinas

• Acesso controlado: Áreas perigosas, como casas de máquinas, devem ser acessíveis apenas a pessoas autorizadas e devidamente treinadas. Utilize trancas seguras e implemente um sistema de monitoramento de acesso.

• Educação e sinalização: Conscientize os moradores sobre os riscos dessas áreas por meio de avisos visíveis e informativos.

• Orientação para pais e responsáveis: Realize campanhas educativas para alertar os condôminos sobre a importância da supervisão das crianças.

• Instalação de câmeras de segurança: O monitoramento eletrônico pode ajudar na fiscalização de áreas de risco e na prevenção de invasões.

• Envolvimento dos funcionários: Treine porteiros e zeladores para identificar situações de risco e agir rapidamente.

Inspeção e manutenção de estruturas recreativas

• Implementação de inspeções regulares: Desenvolva um cronograma de inspeções frequentes para garantir que playgrounds, brinquedos e outras estruturas recreativas estejam seguras para uso. Conserte imediatamente quaisquer estruturas soltas ou desgastadas.

• Uso de materiais de qualidade: Certifique-se de que todos os materiais utilizados na construção e manutenção sejam de alta qualidade e adequados para uso contínuo.

• Contratação de empresas especializadas: Priorize empresas com reputação comprovada na manutenção de estruturas recreativas. Elas devem oferecer garantias de qualidade nos serviços prestados.

Treinamento e conscientização comunitária

• Reuniões educativas regulares: Organize encontros para moradores e funcionários, abordando práticas de segurança e a importância de respeitar áreas identificadas como perigosas.

• Comunicação efetiva: Encaminhe regularmente dicas de segurança e medidas preventivas para manter todos informados.

• Manutenção de kits de primeiros socorros: Tenha kits de primeiros socorros sempre acessíveis e certifique-se de que estão regularmente abastecidos e prontos para uso em emergências.

“Ao adotar essas práticas, o condomínio estará mais preparado para prevenir acidentes e garantir um ambiente seguro e saudável para todos. A segurança em condomínios deve ser tratada como prioridade absoluta. Pequenas ações preventivas podem evitar grandes tragédias e garantir um ambiente mais seguro para todos. A responsabilidade é de todos e a conscientização é o primeiro passo para uma prevenção eficaz”, reforça.

AABIC - Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo