O mercado imobiliário está passando por uma transformação significativa devido à mudança no perfil dos jovens consumidores, especialmente entre os millennials e a geração Z. Esses jovens priorizam experiências, flexibilidade e um estilo de vida dinâmico, o que tem forçado incorporadores e desenvolvedores a repensarem seus projetos para atender a essas novas exigências.
Mateus Vitória Oliveira, CEO da Private Construtora, destaca que a demanda por espaços compactos, mas altamente eficientes, é uma das principais tendências. "Estamos investindo em layouts que maximizam cada metro quadrado, permitindo que os moradores realizem múltiplas atividades em ambientes integrados, como as salas conectadas a varandas, que favorecem a interação social", afirma Oliveira.
Além da otimização dos espaços, há uma clara tendência em substituir grandes salões de festas por áreas menores e mais íntimas, que atendem ao desejo dos jovens por experiências personalizadas. "Outro ponto de adaptação envolve a inclusão de serviços terceirizados, como self markets e lavanderias, que garantem maior eficiência e conveniência", comenta o CEO.
A automação residencial e a conectividade de alta velocidade são outros fatores que têm se tornado essenciais nos novos empreendimentos. Oliveira explica que muitos projetos da Private Construtora já incluem infraestrutura para smart homes, com sistemas de controle remoto para iluminação, temperatura e segurança, além de redes de internet de alta performance. "Essa integração tecnológica não é apenas uma resposta às expectativas dos jovens, mas também uma maneira de agregar valor aos imóveis e os tornar mais atrativos e competitivos no mercado."
A sustentabilidade também é um aspecto central na adaptação do mercado imobiliário às novas demandas. "Os jovens consumidores têm mostrado um forte compromisso com a sustentabilidade. Estamos incorporando práticas sustentáveis, com foco na eficiência energética e no uso de materiais ecologicamente corretos, além da adoção de certificações ambientais e tecnologias verdes", destaca Oliveira.
Essas adaptações têm impulsionado o Valor Geral de Vendas (VGV) no mercado imobiliário voltado para o público jovem. "A alta demanda por imóveis em localizações estratégicas, próximas a serviços e transporte público, combinada ao design inteligente e à incorporação de tecnologias de automação, são fatores que têm gerado uma valorização significativa desses imóveis", afirma o CEO da Private Construtora.
Além disso, a presença de comodidades e serviços dentro dos empreendimentos, como academias, minimercados e coworkings, tem influenciado diretamente na decisão de compra dos jovens investidores. "Essas facilidades são vistas como uma extensão do espaço habitacional e oferecem soluções práticas que se alinham ao estilo de vida dinâmico desse público", observa Oliveira.
Para o futuro, Oliveira prevê que o mercado imobiliário continuará a evoluir para atender às expectativas dessa nova geração, com foco em flexibilidade, tecnologia e sustentabilidade. "Estamos preparados para continuar inovando, garantindo que nossos empreendimentos não apenas atendam, mas superem as expectativas dessa nova geração", conclui o CEO da Private Construtora.
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