Empreendedores do setor apontam as razões que explicam o aumento da demanda de trabalho de profissionais da área
Sem gastar com viagens, festas e carros, sobrou
dinheiro para os brasileiros. Muitos mergulharam em suas casas, fizeram
renovações ou mesmo se mudaram de imóvel – o que levou a um aumento expressivo
no setor de construção, especialmente entre o segundo e o terceiro trimestre do
ano passado. Naquele período houve um crescimento de 52% nas atividades
realizadas por arquitetos e urbanistas, segundo o Conselho de Arquitetura e
Urbanismo (CAU).
Para 2021, a Câmara Brasileira da Indústria da
Construção (Cbic) projeta que a área deverá ter o maior crescimento em oito
anos. A expectativa é de um aumento de 4% no PIB da construção, o que pode
significar a geração de 200 mil novos empregos no setor. Prato cheio para quem
está entrando no mercado.
Três empreendedores da arquitetura e construção
apontam os motivos de o mercado estar favorável a jovens arquitetos e designers
de interiores:
1 - Taxas de juros estimulam a adquirir um imóvel e
sair do aluguel
A taxa de juros baixa abre vantagem para
financiamentos de imóveis, girando em torno de 8% anuais. Frente ao aluguel,
que é regulado pelo IGPM, há uma balança favorável a comprar, e não a continuar
no aluguel. Com assinaturas digitalizadas, mais fácil ainda para quem quiser
entrar na casa nova. Ou seja, tudo indica que virão muitas aquisições e
pequenas (ou grandes) reformas por aí.
“Com o nítido boom no mercado imobiliário no
segundo semestre de 2020, espera-se agora uma grande movimentação para 2021
voltada para novas obras, tanto residenciais quanto comerciais. Esse cenário
será provavelmente acompanhado de um aumento no preço, ainda mais considerando
a especulação do crescimento da procura resultante das novas aquisições
imobiliárias”, diz Fábio Ordones, CEO do Núcleo Metropolitano,
programa de reconhecimento aos profissionais das áreas de Arquitetura, Design e
Decoração.
2 – Novos desejos e tendências no morar
As tendências na construção apontam para muitas
mudanças em fachadas e interiores mais abertos, arejados. Com isso, aumenta a
demanda por renovar os ambientes – desde pequenos projetos, por consultoria
online, como para os maiores, a procura aumentou. “Acredito que tivemos uma
evolução do morar. Elementos biofílicos, incidência de luz natural, janelas
maiores, todas essas mudanças podem ser conquistadas por meio do trabalho de
arquitetos”, explica Thiago Sodré, CEO do Club&Casa Design.
3 – Personalização acima de tudo
Outro movimento forte, que passa por cores e
objetos, mas sobretudo por espaços bem orquestrados por profissionais de
arquitetura e design, é a personalização máxima, uma tendência prevista pelo
WGSN para 2021.
“A pandemia trouxe a casa como extensão de quem
somos, de nossa personalidade. Houve um boom em condomínios horizontais, pois
as pessoas não precisavam mais estar perto do trabalho e adotaram home office
para sempre. Sentimos que a procura por projetos aumentou mais de 40%, como reflexo
de pessoas buscando a casa com sua cara. Isso vai beneficiar muito o setor com
aumento de ticket médio, pois estávamos em uma crescente de projetos pequenos,
estúdios, e agora isso se inverte”, conta Thiago Sodré. Esse cenário envolve
adaptação da moradia – e com isso, no mínimo crescem compras de objetos e
móveis, o que movimenta o setor.
4 – Novos condomínios e retrofits em alta
Segundo Thiago Sodré dois fatores importantes
ocorrem no momento: as construções em condomínios ao redor de São Paulo (não como
casa de veraneio, mas como primeira casa) e o retrofit de projetos de
apartamentos antigos, em lugares antes desvalorizados. “O valor acessível
facilitou investimento na reforma. Surgiu um novo cliente, que talvez não
renovaria sua morada e agora tem isso como sua prioridade em vez de viagens e
carros”, acrescenta.
5 - O virtual facilita sonhar com a casa nova
Mas os jovens profissionais não precisam se ater às
obras e aos projetos, se não quiserem. Haverá aumento também na demanda por
renders realistas, com imagens que se aproximem do sonho de uma casa linda.
Para quem não conhece a área, cursos online atualizam o currículo e somam
habilidades bem rápido, tornando possível simular objetos e projetos que
atendem a vários mercados, muito além da arquitetura e do design.
“Percebemos que o jovem arquiteto tem uma enorme
capacidade de se adaptar a este momento. Os cursos online já vinham crescendo e
a pandemia acelerou isso. Apresentar as imagens com qualidade acima do nível do
mercado os coloca em igualdade com arquitetos já antigos. Muitos talentos novos
têm ganhado espaço assim. Nosso escritório de arquitetura foi acelerado dessa
forma também”, explica Pedro Greghi, cofundador, ao lado de Wender Aguero,
do Projeto Jovem Arquiteto, maior plataforma de cursos
online de arquitetura do Brasil.
Núcleo
Metropolitano
https://www.nucleometropolitano.com.br/
Club&Casa
Design
Projeto
Jovem Arquiteto
https://www.projetojovemarquiteto.com.br/
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