Um profissional qualificado é sempre um bom acompanhamento
O
mercado imobiliário, com suas inúmeras oportunidades, atrai uma diversidade de
interessados. Investidores e compradores de primeira viagem frequentemente se
deparam com vigaristas que tiram vantagem de pessoas menos informadas através
de golpes e fraudes. Essas práticas incluem desde a falsificação de documentos
até a venda de imóveis inexistentes ou indisponíveis para venda.
A
advogada Débora de Castro da Rocha alerta que fraudes imobiliárias podem ser
praticadas em qualquer etapa do processo de compra e venda. Indivíduos anunciam
imóveis por preços extremamente atrativos, fazem propostas por sinal ou pelo
pagamento antecipado e somem logo a seguir e esse tipo de golpe não é o único.
Casas e apartamentos também são alugados ou vendidos sob disputa ou em
processos judiciais, compradores de boa-fé acabam recebendo prejuízos
econômicos e emocionais e a melhor forma de se prevenir contra esses golpes é
estar bem informado e contar com o auxílio de um advogado especializado. O
profissional tem o conhecimento técnico necessário para identificar
irregularidades e para garantir que todos os passos da negociação sigam a
legislação.
Com
o que um advogado imobiliário pode ajudar? A especialista Débora de Castro da
Rocha responde, "O advogado imobiliário oferece ao comprador e ao vendedor
uma gama de serviços, entre eles verificar a legitimidade dos documentos do
imóvel e do vendedor, analisar contratos para verificar cláusulas abusivas ou
desfavoráveis, verificar se o imóvel tem pendências judiciais ou
administrativas que impeçam a transação e orientar o comprador sobre os
procedimentos legais para aquisição de imóveis, como registro, pagamento de
impostos e transferência de propriedade."
Nesta
perspectiva, o investimento em imóveis é importante e deve ser feito com calma,
sem pressão para fechar negócio ou se deslumbrar com ofertas muito boas.
Consultar um advogado imobiliário não apenas protege o investimento, mas também
dá a tranquilidade de que a transação está sendo feita de forma segura e legal.
Com
isso temos, portanto, que o mercado imobiliário, a despeito de ser um bom campo
para investimentos, é igualmente um ambiente fértil para golpes e fraudes. A
contratação de um advogado especializado em imóveis é uma estratégia eficaz
para minimizar esses riscos e transforma a compra ou venda de um imóvel em uma
boa experiência, segura.
Débora Cristina de Castro da Rocha - Advogada de Direito Imobiliário
@profadvdebora
debora.dcr.adv@gmail.com
https://www.dcradvocacia.com.br/
R. Padre Anchieta, 2310 - cj 103 - Bigorrilho, Curitiba - PR
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