Espaços de lazer
dentro do apartamento são diferenciais para moradores de imóveis compactos para
confraternizações mais intimistasCrédito:
Yticon/ Divulgação
Se existe um espaço que o brasileiro não abre mão,
mesmo em apartamentos menores, é a sacada - área projetada para o exterior da
estrutura do imóvel. Usada geralmente para colocar uma rede de balanço,
pequenas plantas e até mesmo uma poltrona, mas há muito interesse por mais um
item nesse espaço privativo: entram em cena, então, as sacadas com
churrasqueira, que se assemelham a uma pequena varanda gourmet. Essa opção, até
então, era comumente oferecida apenas em imóveis nas opções garden, no térreo,
e em imóveis de alto padrão.
Segundo o diretor da unidade da Yticon em Campinas,
Kalel Costa Aiache, construtora do Grupo A.Yoshii, essa modalidade nunca perdeu
força, mas ganhou impulso nos últimos cinco anos, com novos perfis de clientes.
“O brasileiro gosta muito de confraternizar com a família e amigos, sobretudo
no verão. Mesmo com as cozinhas gourmets e churrasqueiras maiores no espaço
coletivo dos prédios, muitos moradores buscam por espaço dentro de seu próprio
apartamento para ocasiões menores, intimistas”, explica. Por isso, a
churrasqueira na sacada está em, praticamente, todos os novos projetos da
construtora, voltada ao segmento do primeiro imóvel.
Com cerca de 6 metros quadrados, já é possível
decorar o espaço com mesa, cadeiras e até mesmo plantas e flores. “O espaço é
bem versátil e comporta diferentes estilos de decoração. Para melhor otimização
do espaço, o ideal é que o morador faça um projeto de móveis sob medida, assim
conseguirá aproveitar todos os cantos do local”, completa o diretor,
salientando que até mesmo o motor do ar-condicionado pode ser integrado ao
projeto, tornando-se, por exemplo, bancada para pequenos objetos de decoração
ou, ainda, vasinhos de plantas ou temperos. Já a churrasqueira em si, pode ser
incorporada ao lado de um balcão, com opção de fechamento com tampa, para
quando não estiver sendo utilizada.
Diferenças
“Varanda gourmet” é aquela que permite instalar ou já vem com o espaço para churrasqueira a carvão, inclusive com exaustão acima dela, e um ponto de água ao lado da pia. Já a “varanda grill”, por sua vez, possui apenas um ponto de água acompanhado de um ponto elétrico, ou seja, uma tomada que permite ligar um aparelho de grill. “Esse é um ponto importante a se atentar na hora de adquirir um imóvel novo. Muitos empreendimentos entregam apenas a segunda opção, portanto, o custo para equipar o espaço ficará com o proprietário. No caso da Yticon, os empreendimentos que possuem churrasqueira no projeto, são entregues com a estrutura finalizada.”
Sacada integrada
Para aqueles que desejarem, uma sugestão é unir a
sacada com churrasqueira à sala de jantar, criando um espaço integrado. Isso
significa integrá-la com o cômodo ao lado, feito a partir da retirada parcial
ou total de paredes, criando um só espaço maior. Nessa tendência, as sacadas
ganham novas utilidades que atendem várias necessidades dos moradores ao mesmo
tempo: área de lazer, varanda gourmet, sala de jantar, espaço zen e até mesmo
um novo barzinho. “Para unificar a varanda com qualquer outro espaço da casa,
seja cozinha, sala de estar ou de jantar, a sacada precisa ser fechada
externamente por vidros e ter seu piso nivelado com o cômodo”, explica.
Legislação
De forma geral, não existe nenhuma lei específica
que proíba um morador de fazer churrasco na sacada do prédio, principalmente
naqueles que possuem estrutura original para isso. No entanto, cada condomínio
poderá adicionar uma regra diferente sobre este assunto na Convenção do
Condomínio, após aprovação da assembleia entre os moradores. “Nossos projetos
de churrasqueiras na sacada preveem a dissipação da fumaça pela chaminé,
evitando que entrem nos apartamentos. É importante o comprador se atentar a
esse detalhe na hora da compra do imóvel.” Atualmente, as churrasqueiras
entregues nos empreendimentos são do modelo a carvão.
Yticon
www.yticon.com.br
Grupo A.Yoshii
www.ayoshii.com.br