Veja dicas da Anjo Tintas e Cabane Arquitetura de como conferir itens principais do imóvel antes de fazer a mudança
Quando a construtora
entrega as chaves do apartamento ao comprador é o primeiro passo para a
realização de um sonho, mas antes disso é preciso que se faça uma vistoria
adequada junto com a empresa para verificar a integridade de todos os
materiais, mecanismos e funcionamento dos itens instalados. Não basta só
preparar a mudança, mas sim o proprietário ficar atento a diversos detalhes
iniciais que podem impactar diretamente nos gastos, inclusive a longo prazo,
com o apartamento. Mas como saber fazer a vistoria de forma correta sem deixar
faltar nenhum item? Veja abaixo dicas da Anjo Tintas e Cabane Arquitetura para
não deixar passar nada em branco!
• Tinta na varanda. Verifique na varanda
do imóvel se não caíram respingos de tinta no piso, guarda-corpo e/ou corrimão.
É comum que tenha acontecido algo semelhante no local, principalmente quando
estão finalizando a pintura das fachadas, mas a construtora precisa entregar
tudo impecável. Então, se por acaso, verificar danos nas peças é preciso
apontá-los para que a empresa corrija o problema.
• Tintas nas paredes: Caso o imóvel seja
entregue pintado, verifique se o apartamento se encontra de acordo com as cores
combinadas. Faça o checklist e avise a construtora caso alguma variação não
esteja dentro do que foi acordado. Fique atento e observe se as paredes não
estão com rachaduras ou qualquer outro problema.
• Instalação dos
Ralos: No
dia da vistoria leve uma garrafa d’água para o imóvel a fim de atestar a boa
instalação e funcionamento de todos os ralos do apartamento. É ideal verificar
as caídas de água para o bom escoamento e o estado dos ralos e tubulações, se estão
entupindo ou não.
• Manual descritivo do
proprietário: Este documento é um dos mais importantes na compra do
apartamento. Nele consta como o imóvel precisa estar quando ele for entregue e
serve de guia para o checklist de todas execuções, pendências ou reexecuções de
tarefas por parte da construtora. O manual do proprietário também aponta todos
os descritivos de materiais e acabamentos já instalados na obra, o que além de
facilitar a compatibilização do documento com o executado, também direciona muito
na hora de executar um projeto para reforma.
• Estado das louças e
metais:
Ligue todas as torneiras e chuveiros e deixe a água sair por alguns minutos
para verificar se não há qualquer erro na instalação ou vazamento dos
acabamentos e canos. Caso haja algum problema e a parede já esteja ou seja
revestida posteriormente, poderá acarretar em muitos gastos desnecessários.
• Instalações
elétricas.
É imprescindível analisar o funcionamento das instalações entregues, desde o
teste de rabichos de luminárias, interruptores, campainha e tomadas até a
verificação das quantidades de pontos de energia nos cômodos, interruptores
paralelos e padronização de módulos e espelhos.
• Demais instalações. Sobre as demais
estruturas do apartamento, deve-se analisar a abertura e fechamento de portas,
janelas e fechaduras, o assentamento nivelado e bem rejuntado de pisos e
revestimentos, a boa aplicação de texturas e cor das paredes e o nivelamento de
forros.
Cabane Arquitetura
https://www.cabanearquitetura.com.br
https://www.instagram.com/cabanearquitetura/?hl=pt-br
https://www.facebook.com/cabanearquitetura/
Anjo Tintas
https://www.anjo.com.br/
https://www.instagram.com/anjotintas/?hl=pt-br
https://www.youtube.com/user/anjotintas
Nenhum comentário:
Postar um comentário