Cada vez mais pessoas buscam por vistos e Green Card nos Estados Unidos. O que poucos conhecem é que existe uma possibilidade de aplicar os vistos por meio de investimentos em propriedades, fazendas e pecuária, que podem ter um ótimo retorno com um baixo custo, dependendo do capital investido, quando não com o Visto EB-5, o Visto EB-2 é uma ótima opção para iniciar o processo.
Essa ideia ficou mais firme nos meus pensamentos
após uma viagem que fiz com meu filho até o Rancho Independence, que fica nas
extremidades de Austin, no Texas. É um lugar extremamente agradável, que além
de boa comida e hospedagem, traz também o ecoturismo, com a oportunidade de
passar tempo ao ar livre com animais selvagens, como búfalos, javalis, antílopes
e alces. Outro atrativo interessante é que no rancho é permitida a caça de
javalis e eles inclusive incentivam que, ao realizar trilhas, os visitantes
levem alguma forma de proteção como repelentes de animais ou até mesmo alguma
arma de porte, devido a grande quantidade de animais que podem se tornar
territoriais e agressivos. Ao chegar na instalação, é necessário assinar um
termo de responsabilidade para que essas situações estejam claras.
Outra grande oportunidade dentro da propriedade foi
conhecer os donos do Rancho Independence, que me falaram sobre a história do
lugar e como aquilo começou de fato. O proprietário era um empresário bem
sucedido em Houston, mas cansou do emprego de consultor em uma multinacional e
decidiu comprar o local há 12 anos por um valor razoável de aproximadamente
$145 mil dólares e desde então vem anexando terrenos próximos para desenvolver
um grande projeto: um super-parque com diversas atividades.
Atualmente, o rancho conta com 30 chalés para
hospedagem, com preço médio de $80. Considerando a lotação diária, são
aproximadamente $2400.00 por dia, sem contar que também são cobradas as
atividades, como a trilha e a caça, que por pessoa custa $149, que pode ser
feita por pessoas que não estão hospedadas no local. De quinta à domingo são os
dias com mais movimento, mas durante a semana está disponível um clube de tiro
instaurado pelos donos do lugar, que possui uma boa movimentação nesses dias.
Vale lembrar que a caça é uma atividade cara: ao
matar um porco selvagem, é necessário gastar por volta de $1000 dólares para
ter esse animal limpo, cortado, embalado à vácuo e congelado para consumo, e
apesar disso, é muito comum nos Estados Unidos.
Essa é uma boa ideia porque, pessoalmente, acredito
que o investimento inicial para estruturar todo o Rancho não deve ter chegado
próximo a $300 mil. Se considerarmos que há 80 pessoas realizando a caça ou
trilhas de quinta a domingo, aproximadamente 1000 vendas deste pacote por $149,
o faturamento mensal é de $140 mil por mês. Claro que existem impostos,
funcionários etc, pois são necessários para supervisão e atendimento.
O retorno financeiro e a satisfação por fazer algo
que realmente gosta é algo muito interessante e agradável. Essa é a principal
dica para realizar a aplicação de um desses vistos no país, fazer algo que
realmente gosta, pois dessa forma é ainda mais fácil alcançar o sucesso.
Daniel
Toledo - advogado da Toledo e Advogados Associados especializado em direito
Internacional, consultor de negócios internacionais e palestrante. Para mais
informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br ou entre
em contato por e-mail daniel@toledoeassociados.com.br.
Toledo também possui um canal no YouTube com mais de 84 mil seguidores https://www.youtube.com/danieltoledoeassociados com dicas
para quem deseja morar, trabalhar ou empreender internacionalmente. Ele também
é membro efetivo da Comissão de Relações Internacionais da OAB São Paulo e
Membro da Comissão de Direito Internacional da OAB santos
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