Roubos
e furtos a condomínios cresceram 56% no estado de SP em 2018. Segundo dados da
Secretaria de Segurança de São Paulo, obtidos por meio da Lei de Acesso, foram
1.300 crimes do tipo entre janeiro e abril contra 832 no mesmo período do ano
passado. Esses dados alarmantes nos fazem refletir sobre como deixar os nossos
condomínios mais seguros contra criminosos e evitar invasões, protegendo assim
moradores, funcionários e o patrimônio.
Considerando
a situação alarmante atual pode-se dizer que a segurança condominial é formada
por três pilares: mão de obra do condomínio bem treinada, equipamentos de
segurança eletrônica e conscientização dos condôminos. Se um desses falhar, o
condomínio fica mais vulnerável à ação externa. Hoje sabe-se que a grande
maioria das invasões é feita pela porta da frente, geralmente causada por
erro humano – seja do porteiro ou dos próprios moradores. Portanto, existem
formas de deixar o seu condomínio mais seguro trabalhando os três pilares de forma
unificada, de modo a garantir a segurança no condomínio.
- Sistema de CFTV e controle
de acesso: equipamentos
e soluções de CFTV (sistema fechado de TV) com alta resolução e controle de acesso,
como fechaduras biométricas com cartão de proximidade e/ou senha, tag veiculares, controles remotos
não clonáveis, etc estão cada vez mais acessíveis. A sofisticação dos produtos
disponíveis no mercado impressiona, existem câmeras de segurança equipada com
iluminadores de longo alcance – de até 80 metros - e um monitoramento contínuo
mesmo em total escuridão, garantindo um sistema de segurança completo e com uma
resolução tão boa que é possível identificar, por exemplo, uma pequena tatuagem
ou marca de uma pessoa a metros de distância. Além de CFTV, cada vez mais os
sistemas de controle de acesso são utilizados para evitar acessos indesejados e
permitir os acessos autorizados, garantindo os registros de acesso tanto de
condôminos quanto de veículos. Além de produzir relatórios com
parâmetros pré-definidos, o sistema oferece informações com detalhes, em tempo
real, sobre as áreas comuns do condomínio. São dados como fotos, placas
de veículos, etc. Tudo isso ajuda o síndico quando ocorre algo fora da curva,
como danos às áreas comuns do condomínio, acessos indevidos, etc. Tudo fica
registrado!
- Investir no treinamento de funcionários do condomínio, como porteiros, seguranças, faxineiros é uma forma de valorizar o trabalhador e de tornar o local mais seguro. A segurança oferecida pelos porteiros é a preventiva e de nada adianta o condomínio ter o melhor sistema de câmeras de segurança e controle de acesso se o colaborador não souber manuseá-lo e administrá-lo de forma correta. É necessário que a sensação de confiança e segurança seja constante e um profissional bem treinado, juntamente com o sistema de segurança eletrônica irá proporcionar isso.
- Conscientização do morador sobre as regras de segurança do condomínio é imprescindível. Na prevenção a assaltos não bastam apenas equipamentos. Moradores e funcionários têm de estar comprometidos com o sistema. Quando um condômino reclamar, por exemplo, de ter que receber a pizza porque o entregador não pode subir, ele está buscando a sua comodidade, mas colocando o condomínio em risco. O mesmo acontece se a portaria permite a entrada de potenciais visitantes sem autorização do morador. A direção do condomínio deve divulgar as regras de segurança de forma clara e direta para todos os condôminos. Os que infringirem as regras devem ser notificados e, em casos mais graves, multados.
Investir em um bom sistema de CFTV e controle de acesso, treinamento de funcionários e conscientização do morador só trará benefícios. Se essas simples ações estiverem funcionando bem, com sinergia, seu condomínio estará muito mais seguro.
Emerson da Fonseca Nascimento Silvério - Gerente de Segmento de Controle de Acesso Condominial da Intelbras.
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