Rendimento do aluguel de unidades com mobília chega a ser 20%
maior, aponta a Lello Imóveis
Os
imóveis residenciais mobiliados ou semi-mobiliados situados nas proximidades
com estações de metrô têm contribuído para valorizar o preço dos alugueis
recebidos pelos proprietários em São Paulo.
Segundo levantamento da Lello, administradora e imobiliária paulistana com
filiais na capital paulista, ABC, interior e litoral, o valor do aluguel dos
imóveis mobiliados pode ser até 20% superior aos demais, dependendo do estado
de conservação dos móveis e da própria unidade.
Segundo Roseli Hernandes, diretora de Locação da Lello Imóveis, o aluguel de
imóveis mobiliados atende a um público específico, como universitários que vêm
de outras cidades para estudar na capital paulista, pessoas que se separam dos
cônjuges e preferem não gastar dinheiro com a mobília, e executivos que chegam
de outros Estados para trabalhar em São Paulo.
Ela
faz um alertar aos proprietários que estão pensando em mobiliar o imóvel para
alugar, para que busquem antes uma consultoria e analisem o valor do retorno,
para saber o quanto é possível investir.
“A mobilidade também tem sido fator decisivo, pois as pessoas querem cada vez
mais morar próximas do trabalho ou perto de um metrô, para facilitar a
locomoção”, afirma. Temos percebido uma procura cada vez maior por locação de
imóveis situados a até um quilômetro das estações, nas diferentes linhas
paulistanas”, afirma a diretora da Lello. “São pessoas que preferem pagar
mais pela comodidade”.
Roseli orienta os proprietários que querem disponibilizar seus imóveis no
mercado a manter as unidades em ordem e, havendo necessidade, realizar pequenos
reparos para atrair a atenção dos interessados e, assim, fechar o negócio mais
rapidamente.
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