Cinco em cada dez brasileiros confiam mais em instituições financeiras na hora de compartilhar dados pessoais, diz Serasa Experian

Pesquisa aponta que termômetro da confiança do consumidor é baseado em como as empresas lidam com seus dados pessoais

Praticamente cinco em cada dez brasileiros (46%) confiam mais nas instituições financeiras, como bancos e seguradoras, do que em outros segmentos na hora de fornecer dados pessoais. É o que revela a pesquisa Global de Fraude e Identidade realizada pela Experian com 10 mil consumidores e mil empresas em 21 países. Em segundo lugar, estão os provedores de meios de pagamento (25%) e, em terceiro, os provedores de tecnologia (10%).

A liderança desse segmento também se repete no comportamento global, sendo que nos Estados Unidos esse índice foi de 42% e atingiu o maior percentual (54%) na Colômbia.

“O investimento em inovação, redução de riscos a fraudes e o uso transparente e inteligente de informações são referenciais valiosos para alavancar o poder dos dados, o que gera confiança e entrega de experiências cada vez mais relevantes”, diz o diretor de prevenção à fraude da Serasa Experian, Eduardo Castro.

O termômetro da confiança

O levantamento também avaliou como o consumidor lida em relação à coleta, uso e armazenamento de seus dados pessoais por parte das empresas. Nesse contexto, o setor financeiro novamente ficou em evidência. 32% dos brasileiros disseram que “confiam totalmente” nas instituições financeiras. O mesmo percentual se repete para meios de pagamento, posicionando esses segmentos no Brasil à frente dos demais países. 

No cenário global, o nível de confiança nas instituições financeiras chega a ser três vezes maior do que em lojas de varejo online (sites e aplicativos). No Brasil, a diferença chega a 19 pontos percentuais (2,5 vezes maior). Clique aqui e veja a tabela.

“Isso mostra que o investimento robusto em TI e em features visíveis de segurança destinados pelo setor financeiro nos últimos anos, a fim de ampliar a proteção de operações e informações pessoais contra fraudes, tiveram reflexo direto e positivo na visão dos consumidores.” afirma Eduardo.

Segundo o levantamento, os maiores aumentos no nível de confiança, nos últimos 12 meses, também foram nesses segmentos: 33% (bancos e seguradoras) e 30%, (provedores de meios de pagamento) respectivamente. Clique e veja a tabela.

Metodologia

A pesquisa Global Identity and Fraud Report realizada pela Experian ouviu mais de 10.000 consumidores em 21 países no mundo, entre eles o Brasil, que representam 40.000 dispositivos, 85.000 contas virtuais e mais de 480.000 transações eletrônicas realizadas no último ano Também participaram do levantamento mais de 1.000 empresas com receita anual média de US$ 3,1 bilhões cada, totalizando US$ 3,4 trilhões, dos quais US$ 2,3 trilhões foram gerados por meio de canais digitais.

A íntegra da pesquisa Global Identity and Fraud Report pode ser acessada pelo link: https://www.serasaexperian.com.br/pesquisafraude2019

Serasa Experian

www.serasaexperian.com.br

Imóvel mobiliado e perto de metrô eleva valor dos alugueis em SP

Rendimento do aluguel de unidades com mobília chega a ser 20% maior, aponta a Lello Imóveis 

            Os imóveis residenciais mobiliados ou semi-mobiliados situados nas proximidades com estações de metrô têm contribuído para valorizar o preço dos alugueis recebidos pelos proprietários em São Paulo.

         Segundo levantamento da Lello, administradora e imobiliária paulistana com filiais na capital paulista, ABC, interior e litoral, o valor do aluguel dos imóveis mobiliados pode ser até 20% superior aos demais, dependendo do estado de conservação dos móveis e da própria unidade.

         Segundo Roseli Hernandes, diretora de Locação da Lello Imóveis, o aluguel de imóveis mobiliados atende a um público específico, como universitários que vêm de outras cidades para estudar na capital paulista, pessoas que se separam dos cônjuges e preferem não gastar dinheiro com a mobília, e executivos que chegam de outros Estados para trabalhar em São Paulo.         

        Ela faz um alertar aos proprietários que estão pensando em mobiliar o imóvel para alugar, para que busquem antes uma consultoria e analisem o valor do retorno, para saber o quanto é possível investir.   

         “A mobilidade também tem sido fator decisivo, pois as pessoas querem cada vez mais morar próximas do trabalho ou perto de um metrô, para facilitar a locomoção”, afirma. Temos percebido uma procura cada vez maior por locação de imóveis situados a até um quilômetro das estações, nas diferentes linhas paulistanas”, afirma a diretora da Lello. “São pessoas que preferem pagar mais pela comodidade”.

         Roseli orienta os proprietários que querem disponibilizar seus imóveis no mercado a manter as unidades em ordem e, havendo necessidade, realizar pequenos reparos para atrair a atenção dos interessados e, assim, fechar o negócio mais rapidamente.

Academia ao ar livre: quais autorizações necessárias para o início da construção?

 Entenda a burocracia que está envolvida neste processo!

As academias ao ar livre são muito comuns em parques, praças, áreas de lazer, clubes, empresas e condomínios, ou seja, se faz presente tanto em espaços públicos quanto nos privados, mas você sabia que existem trâmites burocráticos necessários para transformá-las em realidade?

Em ambas iniciativas, é necessário obter certas autorizações para começar a construção e, assim, atender a todas as exigências legais envolvidas. Entenda quais são essas autorizações e como obtê-las para saber exatamente como lidar com a questão em espaços públicos e privados!

Quais autorizações obter para começar a construção?

Seja para obras públicas ou particulares, é preciso obter o alvará de construção. Este é o documento que comprova que a prefeitura autorizou a realização da obra pretendida.

É preciso compreender que, legalmente, obras de construção civil contemplam quaisquer procedimentos que envolvam reforma, demolição, ampliação ou outras melhorias no solo ou subsolo.

Para a obtenção do alvará de construção, é preciso apresentar os seguintes documentos:

• Cópia de documento de propriedade, como contrato particular de compra e venda registrado em cartório ou escritura
• Cópia do último carnê do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) ou incra (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária);
• Duas cópias do projeto da obra;
• Duas cópias do documento que comprove o registro do responsável pela obra, que pode ser o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura) ou o CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo);
• Duas cópias do Cadastro de Contribuintes Municipais (CCM);
• RG e CPF do proprietário daquele imóvel;
• Comprovante de regularidade da construção ou, caso não haja, cópias originais das plantas aprovadas do imóvel, as quais podem ser solicitadas à prefeitura.

Sem o alvará de construção, o responsável pela obra pode ser multado ou ela pode até mesmo ser embargada. Por isso, é fundamental obter o documento para evitar problemas.

Entre os documentos citados, dois merecem ser explicados com maior riqueza de detalhes:

Projeto da obra

Toda obra precisa ser realizada mediante um projeto, o qual, por sua vez, deve atender às exigências impostas pelo departamento de obras da cidade em questão, de modo que ela não tenha qualquer irregularidade.

O projeto é composto por uma série de detalhes e depende do objetivo pretendido. No caso das academias ao ar livre, contempla a posição de cada equipamento, seu distanciamento para os demais e para os itens envolvidos no local, de modo a demonstrar como ficará o resultado.

É fundamental seguir a todas as exigências de cada prefeitura, já que o órgão terá que aprovar o projeto para que ele possa ser colocado em prática. Caso contrário, não será possível obter o alvará de funcionamento, a obra pode ser embargada e seu responsável ser multado.

Documento de responsabilidade técnica

Para que o projeto seja realizado e validado para posterior análise pela prefeitura, é preciso que haja um profissional responsável por ele, que pode ser um engenheiro ou arquiteto, de acordo com as características da obra.

O documento tem por finalidade comprovar que o projeto tem um responsável devidamente habilitado e regularizado por seu Conselho para poder atuar desta maneira, de modo que haja segurança técnica e jurídica para a realização dos passos necessários.

Também é necessário que a obra de construção tenha um responsável, que pode ser o mesmo do projeto ou não, para que ela possa ser realizada dentro das leis.

A partir do momento que todos esses documentos tiverem sido obtidos e aprovados, então é possível iniciar a instalação da academia.

Qual é o próximo passo?

O processo não termina por aí. Depois que a construção estiver finalizada, é preciso solicitar uma vistoria da prefeitura para que ela verifique se a instalação seguiu o que foi aprovado previamente em projeto ou não.

Caso negativo, será preciso adequar o que for necessário para que a instalação esteja exatamente de acordo com o que consta no projeto, já que sua aprovação passa por todas as exigências legais existentes.

Se for constatado em vistoria que a instalação foi feita conforme o projeto aprovado, então o processo estará concluído e o espaço poderá ser utilizado adequadamente, seja em espaços públicos ou privados.

Quanto tempo o processo demora?

Depende dos prazos envolvidos em cada etapa, o que faz com que o prazo seja variável de acordo com cada caso.

Se os documentos do local que receberá a construção estiverem em ordem, é certo que o processo tende a correr mais rapidamente, pois não será necessário adequá-lo previamente. Caso contrário, o prazo deve ser maior.

Se tudo estiver dentro dos conformes, o processo deve levar alguns meses, desde o planejamento de onde a academia será instalada até a elaboração e aprovação do projeto, instalação e vistoria da prefeitura.

Mesmo que o processo seja trabalhoso, vale a pena ressaltar que é fundamental seguir todas as exigências legais, já que qualquer problema ou irregularidade encontrado tende a aumentar consideravelmente o prazo, além de trazer custos inesperados.

Invista nas academias ao ar livre!

Qualidade de vida é um assunto cada vez mais procurado nos dias de hoje e um dos principais passos para obtê-la é a realização de exercícios físicos, que fazem tão bem para o corpo quanto para a mente.

Esse tipo de academia permite que toda a população possa desfrutar dos benefícios de ter bons equipamentos à sua disposição, todos ergonômicos, confortáveis e seguros, seja em parques, praças, clubes, condomínios, empresas ou em quaisquer outros lugares.

Agora que você já sabe quais são as autorizações e etapas burocráticas necessárias, invista na construção e instalação de uma academia ao ar livre e comprove todos os benefícios que ela pode trazer à população e à sociedade!