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Ter a casa própria continua entre os
principais sonhos dos brasileiros e, em tempos de juros mais altos, escolher o
melhor caminho para chegar lá exige planejamento. Em 2026, tanto o consórcio
imobiliário quanto o financiamento tradicional permanecem como opções, mas com
perfis e prazos bastante diferentes.
O financiamento é a modalidade mais
imediata: o comprador tem acesso ao imóvel logo após a aprovação do crédito,
assumindo parcelas mensais que incluem juros e correção monetária. A vantagem
está na rapidez, mas o custo total tende a ser maior.
Já o consórcio é uma alternativa de
médio a longo prazo, voltada para quem pode esperar. Nele, o valor do imóvel é
diluído em cotas mensais sem cobrança de juros, apenas uma taxa de
administração. O participante é contemplado por sorteio ou lance.
Além disso, o consórcio tem atraído um
novo perfil de investidor: aquele que já possui parte do valor reservado e,
assim, aumenta suas chances de ser contemplado logo nos primeiros meses por
meio do lance, otimizando o tempo de aquisição do bem.
Segundo Gustavo Zanon, CEO da
Seguralta, a escolha depende do perfil financeiro e do grau de urgência de cada
comprador.
Comparativo prático:
- Financiamento: ideal para quem precisa do imóvel de imediato
e tem estabilidade financeira para arcar com juros e entrada.
- Consórcio: indicado para quem quer se planejar, fugir de
endividamento e aproveitar o poder de compra à vista quando contemplado.
Para 2026, a expectativa é de maior
procura pelo consórcio, impulsionada pelo recuo gradual das taxas e pelo
aumento da educação financeira entre os consumidores.
“O consórcio tem se tornado uma
ferramenta estratégica, não apenas para quem busca o primeiro imóvel, mas
também para quem pensa em investir com segurança e sem pressa”, explica Zanon.
Independentemente da escolha, o segredo
está em planejar com antecedência, simular diferentes cenários e buscar
orientação profissional. Afinal, o primeiro passo para conquistar a casa
própria é transformar o sonho em estratégia.
http://www.seguralta.com.br
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