Miami
Cidade que antes
era vista apenas como destino de lazer passa por transformação e se consolida
como polo de luxo, investimentos e qualidade de vida
Miami acaba de conquistar o primeiro lugar no
ranking global das 20 principais cidades onde indivíduos ultrarricos (UHNW –
Ultra High Net Worth Individuals), aqueles com patrimônio líquido superior ou
de aproximadamente US$ 30 milhões, estão adquirindo segundas residências em
2025. O relatório da Altrata revela que a cidade superou destinos tradicionais
como Nova York, Londres e até Mônaco, consolidando-se como a grande favorita
entre os investidores mais sofisticados do mundo.
A ascensão
de Miami reflete uma transformação radical vivida pela cidade nos últimos anos.
Antes conhecida majoritariamente como um destino de férias ensolaradas, hoje se
projeta como um centro de luxo e sofisticação, atraindo compradores em busca de
sol, estilo de vida vibrante, impostos mais baixos e um ambiente de negócios em
expansão.
“Miami
deixou de ser vista apenas como cidade turística e se transformou em um centro
global de investimentos, cultura e qualidade de vida. O estilo de vida
vibrante, o clima ensolarado e, principalmente, os impostos mais baixos em
comparação a outros grandes centros são fatores decisivos para atrair
compradores de altíssimo padrão. Esse novo momento explica por que os grandes
investidores internacionais têm escolhido a cidade para adquirir suas segundas
residências”, afirma Daniel Ickowicz, CEO da Elite International Realty, consultoria
imobiliária internacional, fundada por brasileiros, que atua há 30 anos na
cidade norte-americana.
Segunda residência: muito mais que uma casa de férias
O relatório
da Altrata também mostra que, para os ultrarricos — indivíduos com patrimônio
líquido acima de 30 milhões de dólares, incluindo investimentos, imóveis,
participações em empresas, ativos financeiros e outros bens — uma segunda
residência vai muito além de ser apenas um espaço de lazer. Trata-se de uma
estratégia sofisticada de diversificação patrimonial e geopolítica. Imóveis em
cidades estratégicas oferecem proteção de ativos, alto potencial de valorização
e ainda funcionam como reserva de valor em tempos de instabilidade global.
“Hoje, uma
segunda residência é encarada como um ativo essencial para quem busca
diversificação e segurança. É um investimento que une qualidade de vida a
retornos consistentes, além de garantir flexibilidade internacional para as
famílias de alto patrimônio”, explica Daniel Ickowicz.
As 20 cidades mais procuradas pelos ultrarricos para segundas
residências em 2025
Top 10 nos EUA
1-) Miami — 13.211
2-) Nova York — 12.813
3-)Los Angeles — 8.640
4-)São Francisco — 6.477
5-)Nápoles, Flórida — 4.213
6-) Boston — 3.167
7-) São José — 2.824
8-) Greenwich, Connecticut — 2.732
9-) Washington, DC — 2.699
10-) Chicago — 2.295
Top
10 fora dos EUA
1-) Londres — 9.221
2-) Pequim — 5.648
3-)Hong Kong — 4.939
4-)Cingapura — 4.256
5-)Genebra — 1.745
6-) Munique — 1.686
7-) Milão — 1.650
8-) Paris — 1.643
9-) Zurique — 1.354
10-) Dubai — 1.288
Nice
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