Pausa no pagamento de prestações do financiamento gera aumento do saldo devedor

A Caixa Econômica Federal anunciou o aumento da prorrogação de pausa das prestações do financiamento habitacional de 90 para 120 dias. Isso não implica em isenção das parcelas, mas sim a suspensão do pagamento do financiamento. Terminado esse período, as prestações suspensas serão automaticamente incorporadas no saldo devedor, mantendo-se o prazo inicialmente contratado para quitação do imóvel.

Na prática, tudo o que se deixa de pagar hoje é incorporado ao saldo devedor e, quando se iniciar o período de amortização pós-pausa, o mutuário terá uma prestação um pouco mais alta que aquela que ele pagaria, já que o seu saldo devedor sofre um aumento e o prazo de pagamento se mantem, como conta o presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação, Vinícius Costa.

Mesmo assim, ele diz que a pausa é uma excelente alternativa para diminuir um custo mensal obrigatório que o mutuário tem e que, muitas das vezes, consome a maior parte do seu salário. “Com a redução de jornada de trabalho e de salário, suspensão de contratos e até demissões em alta, a pausa vem como uma solução temporária para não perder o imóvel e deixar o mutuário mais focado em obter novas rendas para pagamento das prestações”, aponta.

Para solicitar a pausa, basta acessar o aplicativo Habitação Caixa ou registrar o pedido pelos telefones 3004-1105 e 0800 726 0505, ou de forma automatizada pelo 0800 726 8068, opção 2.4.2, de segunda a sexta e aos sábados, de 10h às 16h (exceto feriados).

Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH)

6 orientações de planejamento financeiro para colocar em prática durante a crise

Planejar auxilia população com instruções de como organizar as despesas e manter a calma no cenário de incertezas diante à pandemia do Covid-19

A crise chegou com a pandemia do novo coronavírus e a dificuldade em lidar com as finanças e incertezas alcançou a população. A educação financeira nunca se mostrou tão importante, e com ela, a capacidade de realizar um planejamento financeiro também. No entanto, mais do que pensar no que não foi feito ou planejado antes da crise e suas consequências, como reduções de salário e necessidade de reajustes nas contas, é preciso saber o que fazer agora. Por isso, a Planejar – Associação Brasileira de Planejadores Financeiros está realizando uma campanha fornecendo orientações de planejamento financeiro para auxiliar a população a se reorganizar financeiramente diante a nova realidade econômica.

‘’A campanha propõe a conscientização da necessidade de ter controle das finanças por meio de um planejamento financeiro. O cuidado com o dinheiro no dia a dia permite que as pessoas passem por momentos turbulentos como esse com um pouco mais de tranquilidade”, afirmam os planejadores financeiros com certificação CFP, concedida pela Planejar.

Confira abaixo seis orientações de planejamento financeiro elencadas pelos profissionais certificados para enfrentar a crise:


1. Faça a fotografia da nova realidade financeira

Agora, é preciso saber o quanto está sendo gasto para tentar equilibrar o orçamento. Anote todas as despesas e veja o que pode ser reduzido, economizado, eliminado ou postergado. O controle realista da saída do dinheiro é vital para preservar reservas, e até mesmo tentar aumentá-las, e também para não se endividar. Foque no que é prioridade!


2. Fique de olho nas oportunidades

Toda crise pode ser vista como uma oportunidade. Nesse caso, veja de que outra forma é possível manter suas atividades remuneradas, como home office, atendimento de clientes online, sistema de delivery, entre outros. Observe as necessidades dos clientes com esse cenário de pandemia e veja como as suas habilidades podem ser inseridas no contexto, possibilitando a geração de renda e serviços.


3. Não tenho uma reserva de emergência, e agora?

Caso você não tenha se planejado para esse momento, o jeito é manter a calma, rever as contas e organizar as finanças para ver onde é possível poupar recursos. É também a hora de refletir sobre a importância de ter um planejamento financeiro para eventualidades e emergências como a que estamos vivendo. E se tiver um dinheiro guardado, uma reserva, mesmo que pequena, tente preservar ao máximo esses recursos.


4. Busque renegociações de dívidas

Não tenha vergonha de tentar renegociar uma dívida, um aluguel ou qualquer despesa. Isso pode trazer fôlego no orçamento. Renegocie taxas de juros, prazos de pagamento e veja as possibilidades que os bancos estão oferecendo nesse momento. Acompanhe também as medidas anunciadas pelo governo, pesquise e compare as instituições de mercado e veja o que mais se encaixa na sua realidade.


5. Organize seu tempo e cuide do bem-estar

É normal se sentir angustiado por não estar conseguindo cumprir todas as demandas e realizar todos os planos que você se propôs a fazer durante o período de isolamento social. A ansiedade pode ser a pior inimiga nesse momento, pois ela reflete na tomada de decisões, e em alguns casos pode resultar em compras desnecessárias, por exemplo. Tenha cuidado para não descontar seu emocional nas suas finanças.


6. Mantenha a calma

Falar não significa que a prática seja fácil. Manter a calma é o maior desafio de quem está enfrentando dificuldades e aperto no bolso, segundo os especialistas do setor. Por isso, as orientações anteriores, se realizadas pouco a pouco, com organização, comprometimento e foco, podem auxiliar na busca por alternativas e soluções.

Segundo os profissionais certificados pela Planejar, o planejamento financeiro é um aprendizado a ser levado para toda a vida. “O maior benefício do planejamento financeiro é a tranquilidade e a liberdade das finanças. Visualizar as opções e tomar decisões responsáveis sobre consumo e investimentos possibilita a realização de objetivos, promovendo o autoconhecimento a partir da definição de objetivos de curto, médio e longo prazo, resultando em uma melhor qualidade de vida”.

A campanha da Planejar com todas as orientações de planejadores financeiros pode ser vista pelo link.

Planejar - Associação Brasileira de Planejadores Financeiros

UNG desenvolve projeto de ventilador pulmonar de baixo custo

O protótipo, em fase de teste, terá um valor dezessete vezes menor do que os encontrados no mercado

Uma equipe de docentes e alunos da Universidade UNG desenvolveu um protótipo de ventilador emergencial hospitalar. O projeto foi montado em sete dias, no complexo do laboratório das engenharias, do campus Centro. A iniciativa faz frente à demanda global pela busca por equipamentos de Unidade de Terapia Intensiva (UTI), em meio à pandemia de coronavírus.  O aparelho foi analisado por fisioterapeutas e profissionais de enfermagem da Universidade e será submetido a uma comissão técnica, seguido de testes.

O conceito do equipamento parte de três frentes, ou seja, um conjunto eletrônico, mecânico e um conjunto médico, baseado em componentes que são utilizados regularmente na área da saúde, que é o ambu, máscara de respiração e tubos de traqueia. O conjunto mecânico foi pensado para que o aparelho tenha possibilidade de fazer o movimento com a frequência e pressão necessária para dar o suporte à respiração, e será concebido com peças fabricadas em impressão 3D, que utiliza um material ABS nesta concepção. O conjunto de controle passa por motor de corrente contínua, com os comandos controlados e a programação derivada de uma placa eletrônica programada. Dependendo da marca e modelo, os ventiladores podem ser comprados por R$ 15 mil. O aparelho da UNG tem um custo unitário de R$880, dezessete vezes menor que os disponíveis no mercado.

A próxima etapa, após ensaios e registros documentais, é a aprovação da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa). Para o coordenador dos cursos de Engenharia da UNG, Adriano José Garcia, a ideia do projeto, após uma longa conversa com profissionais da área, foi verificar os níveis de complexidade e da necessidade do tratamento, em casos de intubação. "Em alguns casos, pacientes exigem um suporte de respiração por um sistema não invasivo. Na sequência, estabelecemos quais seriam os requisitos e iniciamos a produção entendendo a complexidade de um sistema desse tipo, os controles necessários, a pressão, a frequência respiratória. Além disso, buscamos o suporte da área da saúde e estamos focados em conseguir fazer um projeto que de fato chegue ao paciente final", explica.

Contribuição à população:

O protótipo de ventilador pulmonar é uma contribuição da UNG para o suporte à população em casos graves de Covid-19. O aparelho tem a finalidade de ajudar o corpo humano, nas trocas de oxigênio e gás carbônico, uma vez que os pacientes que têm os pulmões comprometidos não dão conta de mantê-los sozinhos.

Para evitar qualquer tipo de transmissão do novo coronavírus, docentes e estudantes trabalham com  todos os equipamentos de proteção individual (EPIs), seguindo as orientações da Organização Mundial da Saúde (OMS).