Por meio da Lei
13.777, ou Lei da Multipropriedade, publicada em dezembro de 2018, instituiu-se
a multipropriedade: possibilidade de vários proprietários em um mesmo bem, que
o utilizam em uma parcela de tempo determinada. A
multipropriedade imobiliária, por sua vez, envolve o processo de compra de uma
fração do empreendimento pretendido. Em suma, quem escolhe essa opção, torna-se
um dos donos do imóvel -- que é vendido em “partes” -- com direito a escritura
e tudo mais.
Para Luciano Dutra, sócio de Gran
Paradiso, trata-se de uma opção que veio para ficar e a ciência total da Lei
Multipropriedade confere mais segurança e confiabilidade a quem está apostando
no modelo. “É do desejo de grande parte da massa consumidora de produtos
imobiliários ou de produtos de turismo ter uma segurança ou ter a quem recorrer
caso o que foi prometido não seja cumprido”, explica Dutra.
“O compartilhamento
é algo cada vez mais comum em vários segmentos, tais como automotivos, aéreos,
clínicas médicas, escritórios entre outros. A lei nos trás o compromisso de que
a multipropriedade é a maneira mais sólida e segura de aquisição de um imóvel
fracionado”, enfatiza o sócio de Gran Paradiso.
Golpes e
armadilhas: a importância da aposta nas empresas certas
Na hora de se prevenir dos temidos
“golpes”, algumas medidas de precaução se tornam indispensáveis. “Procurar
empresas com base e expertise no assunto é o ponto principal para quem busca
investir no segmento da multipropriedade. Existem muitos aventureiros que podem
se aproveitar de um aumento significativo no número de pessoas interessadas em
adquirir um imóvel de multipropriedade, para oferecer vendas com garantias
mínimas de que o empreendimento será entregue. Logo, é importantíssimo que o
interessado no imóvel se empenhe na busca por um parceiro de confiança, e que haja
de acordo com a lei, nessa empreitada. Somente desta forma será possível
ingressar, com segurança, nesse novo segmento.”, finaliza o sócio de Gran
Paradiso.
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