Ano
após ano, ao pular as sete ondas ou observar os fogos de artifício em
comemoração ao novo ano que se inicia, refletimos e fazemos promessas como uma
forma de mudar ou aprimorar aspectos de nossas vidas. Emagrecer, começar a
estudar e comprar um imóvel estão entre os desejos mais comuns de homens e
mulheres, mas nem todo mundo consegue cumprir metas.
A
melhor forma de tirar do papel essas e outras promessas, sem acumular
decepções, é focar no planejamento. Para começar uma dieta ou um curso, por
exemplo, é preciso avaliar os hábitos praticados, planejar os próximos passos e
quais serão as mudanças necessárias em busca dos resultados almejados.
Quando
o objetivo leva em conta a compra da casa própria ou de um imóvel para
investimento, a situação não é diferente. Reorganizar as finanças é o primeiro
passo para avaliar como o dinheiro está sendo gasto e quais despesas podem ser
cortadas do orçamento. Deixar um sonho no plano das ideias talvez faça com que
ele nunca saia de lá. Por isso, é preciso agir - sem esquecer de refletir sobre
o seu perfil financeiro - e escolher a forma mais adequada de investir.
O
consórcio imobiliário é uma das modalidades de compra que mais têm crescido nos
últimos anos. Ao adquirir uma cota de determinado valor de crédito, o
consorciado paga, ao longo de um período pré-estipulado, parcelas para a
formação do saldo do grupo. Por meio de sorteio, realizado pela extração da
Loteria Federal, e lance, o dinheiro do grupo é liberado para um ou mais
participantes a cada mês. Na contemplação, o crédito pode ser usado para
comprar, construir, reformar um imóvel, quitar financiamento imobiliário ou o
saldo devedor de imóvel na planta e, até mesmo, para garantir uma aposentadoria
tranquila, com a renda do aluguel de imóveis adquiridos através da modalidade.
No
consórcio, não há pagamento de juros, apenas de uma taxa de administração,
tornando os valores finais até 50% mais baratos em relação a outras formas
parceladas de compra. Além disso, o processo para adquirir uma cota de
consórcio é menos burocrático em comparação a operações financeiras que também
oferecem crédito.
Ou
seja, com planejamento é possível economizar, investir em imóveis e garantir
uma aposentadoria tranquila. E agora? Chega de promessas?
Tatiana Schuchovsky Reichmann - diretora-superintendente da
Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário
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