A tecnologia é uma grande aliada e uma ferramenta cada vez mais fundamental para o mercado imobiliário. Comprar, alugar, decorar e reformar imóveis são possibilidades que já estão a alguns cliques de consumidores e investidores. E a pandemia acelerou esse processo de transformação do setor.
Um bom exemplo disso é que
apartamentos na planta já planejados com espaços para o home office. Está é a
nova tendência do mercado imobiliário. De acordo com a última pesquisa
"Influência do Coronavírus no Mercado Imobiliário Brasileiro",
realizada pelo DataZap, braço de inteligência imobiliária da Zap+, a pandemia
da Covid-19 alterou as preferências dos brasileiros na busca por imóveis. A
cada dez brasileiros, quatro intensificaram a sua procura. No ano passado, a proporção
estava em quatro consumidores para cem.
Entre os entrevistados, 62% afirmaram
que buscam imóveis com ambientes bem divididos, enquanto 45% consideram
importante ou muito importante morar em uma casa por conta do espaço
disponível. Ainda 9% dos entrevistados declararam ter mudado a forma de
procurar imóveis por conta das características desejadas. Em março do ano
passado, esse dado correspondia ao percentual de 0,1%.
E duas palavras emprestadas do idioma
inglês explicam os números da pesquisa: home office. A adaptação ao trabalho
remoto teve um impulsionamento gigantesco por conta da nova realidade trazida
pela crise sanitária. Isso fez com que os compradores de imóveis na planta
passassem a buscar locais mais adequados para conciliar o trabalho com a
família e com outras questões
domésticas. O mercado imobiliário agora tem acompanhado essa
demanda.
E nessa esteira, a ApeMais, startup
que tem buscado facilitar a vida de compradores que buscam apartamentos
adaptados para o home office, tem disponibilizado plantas pré-cadastradas e
projetos digitais 3D personalizados para interessados em reformar apartamentos
de acordo com as suas necessidades de trabalho. O projeto tridimensional
permite que o interessado veja com facilidade como será transformado o espaço.
Desse modo, a tecnologia torna possível que seja reduzido o prazo de execução
da obra, além de dispensar a realização de reuniões relacionadas ao projeto
arquitetônico e ao orçamento.
As surpresas na reforma de
apartamentos são inevitáveis e as necessidades de transformar o imóvel só
aumentaram com a adaptação ao home office, o que faz com que seja cada vez mais
necessário economizar tempo e dinheiro. A tecnologia hoje permite isso e é
preciso que os brasileiros cada vez mais aprendam a fazer o uso dela. Na
ApeMais, por exemplo, é possível realizar um projeto de maneira rápida e a
reforma pode ser entregue em 90 dias.
As soluções tradicionais para
reforma, existentes hoje no mercado, costumam gerar dor de cabeça para os
brasileiros no processo de preparar e conduzir obras em seu lar. A experiência
de realizar uma reforma residencial é quase sempre traumática e chega a custar
três vezes mais do que o planejado. É preciso fugir dos altos custos e evitar
tornar a reforma complexa sem que haja necessidade.
O processo tradicional envolve
agendar uma reunião com o arquiteto para reformar o apartamento, assistir à
apresentação do profissional e aguardar a confecção do orçamento. Além disso, é
preciso ajustar o orçamento por diversas vezes e dar início à obra, momento em
que é comum se deparar com uma série de surpresas que fazem com o serviço se
torne muito mais caro do que se esperava. O sonho se torna um pesadelo com o
estresse que envolve o período de reforma que pode chegar a mais de seis meses
até a sua conclusão.
Já a experiência com a tecnologia, o
consumidor repassa a tarefa de gerenciar a reforma por completo, desde o
desenvolvimento do projeto, passando pelo recebimento de materiais e o seu
acompanhamento até o acabamento. A ApeMais conta com plantas pré-cadastradas e
oferece aos clientes projetos digitais 3D personalizados para cada caso. O
projeto tridimensional permite que o proprietário da residência veja com
facilidade como será transformado o espaço. E ao oferecer soluções
personalizadas evita uma série de surpresas indesejáveis na reforma.
Os projetos estilizados que
confeccionamos para apartamentos na planta significam, além de facilidade, uma
enorme economia de tempo e dinheiro. A tecnologia hoje permite isso e é preciso
que os brasileiros cada vez mais aprendam a fazer o uso dela.
Amanda Cordeiro - CEO da ApeMais, startup especializada em
gerenciar reformas em apartamentos
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