OPINIÃO
Drones, softwares de alta precisão, construção
modular, realidade aumentada, robôs, BIM… Com certeza você já ouviu falar de
algumas dessas tecnologias, certo? Parte delas já eram utilizadas por
construtoras e incorporadoras nas obras, mas ganharam ainda mais destaque no
último ano. Impulsionadas pela pandemia, as inovações tecnológicas se tornaram
ainda mais relevantes no setor da construção civil. A covid-19 acelerou em pelo
menos três anos a adoção de tecnologias digitais no setor da construção,
segundo estudo global realizado pela consultoria McKinsey. Isso porque a
transformação digital dentro das obras passou a ser uma necessidade em meio ao
"novo normal” e ao jeito diferente de morar e conviver.
A busca por casas ou apartamentos maiores disparou
desde o começo da crise sanitária, no ano passado. Com o isolamento social,
muitas pessoas passaram a ficar mais tempo em casa e tiveram que adaptar-se ao home office
e ao homeschooling, por exemplo. E essa necessidade de ter mais
conforto e espaço, aqueceu o mercado imobiliário.
Para se ter uma ideia, o Brasil registrou aumento
de 46,1% no número de apartamentos novos vendidos no primeiro semestre de 2021,
em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados divulgados em agosto
deste ano pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Mas, se as pessoas passaram a buscar
residências espaçosas, os prazos das construtoras ficaram mais apertados.
Todas, sem exceção, precisaram acelerar para se adaptar à nova realidade desse
mercado com demanda crescente. O tempo já era um 'item de luxo' antes da
pandemia. Agora é ainda mais valioso.
Com a alta demanda e a queda no número de unidades
disponíveis em estoque, a tecnologia tem sido a principal aliada das
construtoras para acelerar processos e reduzir as perdas e o impacto no meio
ambiente. Nos últimos anos, as empresas do setor vêm lançando mão de novas
soluções para otimizar a execução das obras e melhorar a qualidade das
edificações, priorizando também os prazos de entrega.
Algumas vêm utilizando sistemas inteligentes e
modernos que auxiliam e agilizam as etapas de construção. Além dos modulares,
usados em larga escala, a tecnologia de ponta veio para facilitar a execução da
obra e ganhou ainda mais protagonismo.
Entre os recursos aplicados às obras residenciais e
corporativas, a Modelagem da Informação da Construção (BIM, na sigla em inglês)
é a que mais se destaca. Essa metodologia permite criar soluções digitais,
manejando coordenadamente toda a informação de uma obra. A evolução dos
projetos em BIM proporciona maior domínio sobre as atividades que serão
executadas. É possível prever, por exemplo, as possíveis interferências e os
impactos no canteiro e antecipar soluções na realização dos projetos.
No desenvolvimento de produtos e materiais a
construção civil também demonstra uma enorme evolução, com construções
monolíticas em parede de concreto e a utilização de peças pré-moldadas, entre
outros recursos.
A tecnologia a favor da qualidade e da gestão das
obras inclui ainda a utilização de drones para o monitoramento das edificações.
E o uso de tablets em campo representa outro avanço importante. Graças ao
equipamento, a liderança consegue sanar dúvidas e problemas técnicos em tempo
real e acessar softwares para checagem de serviços e materiais, além de poder
ter controle de todas as atividades desenvolvidas.
A construção civil brasileira sempre foi uma área
muito 'artesanal', pois depende diretamente da qualificação da mão de obra.
Mas, nos últimos anos, principalmente durante a pandemia, foi possível perceber
que as construtoras e incorporadoras têm utilizado a tecnologia a seu favor,
com soluções inovadoras - muitas delas desenvolvidas aqui mesmo no Brasil. Afinal,
a tecnologia e os materiais agregados à construção não apenas aumentam a
produtividade durante a obra, como também são fundamentais para garantir a
qualidade do produto final.
No caso da construção civil, essa pandemia de
tecnologia foi benéfica a todos. Tomara que ela continue
"viralizando".
Daniele Cintra Sagrado - gestora de Assistência
Técnica do Grupo A.Yoshii
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