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Crédito com Garantia de Imóvel, uma das modalidades mais baratas do mercado,
aumenta 74% no Banco Bari
A aceleração da inflação tem levado o Banco Central
a elevar continuamente a taxa básica de juros, a Selic, puxando para cima todas
as demais taxas de crédito do mercado. Há estimativas de que a Selic ultrapasse
8% a.a. até dezembro. Para quem tem qualquer tipo de empréstimo ou
financiamento pós-fixado, é hora de buscar opções de crédito mais barato
utilizando a portabilidade, ou seja, transferindo uma dívida cara, com taxas
elevadas, por uma modalidade de crédito mais barata, como o Crédito com
Garantia de Imóvel (CGI), também conhecido como home equity.
De acordo com Gustavo Caciatori, Head de Operações
e Inside Sales, do Banco Bari, instituição financeira pioneira e especialista
em home
equity, o volume de CGI no banco cresceu 74% no primeiro semestre
deste ano, na comparação com o primeiro semestre do ano passado. “Além de
crédito para reforma de imóvel, que aumentou muito durante a pandemia, temos percebido
aumento de contratação por pessoas que tinham outra linha de crédito bancária e
buscaram uma forma de baratear a dívida”, explica Caciatori.
O CGI é uma modalidade de empréstimo em que um
imóvel fica atrelado ao contrato como garantia de pagamento. Como o risco do
banco é baixo, há substancial redução da taxa de juros. Para efeito de
comparação, no CGI do Banco Bari (Bariflex) a taxa de juros inicia em 0,7% ao
mês (8,7% a.a), mais correção pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo).
Outra vantagem do CGI é o prazo. Como o contrato é
vinculado a um imóvel, no caso do Bariflex o pagamento pode ser feito em até 15
anos. O limite do empréstimo corresponde a até 60% do valor de avaliação do
imóvel e o tomador não precisa pegar todo este valor de uma única vez. “A
partir da aprovação do empréstimo, o cliente tem flexibilidade de tomar
recursos gradualmente, de acordo com a necessidade, dentro de um prazo de até
cinco anos”, explica Caciatori.
Banco Bari
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